Maison à vendre à MONTREUIL de 105m²425 000 €
Réf 1542907
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²
Maison
105m²
6
3
2
3
165m²
2
Gaz individuel
1963
Le point fort de cette maison
Maison indépendante au calme, double séjour, 3 chambres, bureau, garage, espaces extérieurs, entre-sol total aménagé
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²
Maison double séjour, 3 chambres, garage, terrasse
Située à Montreuil, limite de Fontenay-sous-Bois, cette maison familiale bénéficie d'une localisation idéale. Elle est à proximité des écoles/collège, du Parc des Beaumonts, des commerces et des bus 127 et 301, RER A en 15 minutes, à 25 mn à pied du Métro Mairie de Montreuil ou Croix de Chavaux.
Cette maison de 122m2 de surface plancher soit 105m2 pondérée, est édifiée sur une parcelle de 165m2, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale. Le rdc surélevé offre une entrée, un double séjour de 30m², une cuisine, un bureau, une salle de bain et WC séparé. Au 1èr étage, un palier dessert 3 chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. En rez-de-jardin, un garage, une chaufferie et un espace aménageable en appartement, selon les besoins. Double vitrage neuf sur toutes les fenêtres.
Un espace extérieur aménagé en terrasse et jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours en toute convivialité. Les autoroutes A86 et A3 sont également facilement accessibles. Futur projet d'extension de la Ligne 1 Arrêt Grands Pêchers à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794
Cette maison de 122m2 de surface plancher soit 105m2 pondérée, est édifiée sur une parcelle de 165m2, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale. Le rdc surélevé offre une entrée, un double séjour de 30m², une cuisine, un bureau, une salle de bain et WC séparé. Au 1èr étage, un palier dessert 3 chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. En rez-de-jardin, un garage, une chaufferie et un espace aménageable en appartement, selon les besoins. Double vitrage neuf sur toutes les fenêtres.
Un espace extérieur aménagé en terrasse et jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours en toute convivialité. Les autoroutes A86 et A3 sont également facilement accessibles. Futur projet d'extension de la Ligne 1 Arrêt Grands Pêchers à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2250€ / an
Maximum : 3100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Thomas Fauchere
Neuilly-Plaisance (93360)
19 biens en portefeuille
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