A 12 MN de Montreuil, direction Hesdin, cette maison semi plain-pied comprend une grande terrasse en exposition sud-ouest, un garage, un chalet et de nombreuses places de stationnements sur un terrain entièrement clos. Ce pavillon individuel lumineux saura vous séduire avec ces beaux volumes et son environnement calme, il comprend un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour avec baie vitrée sur terrasse, une cuisine aménagé et équipée avec son coin repas, une chambre et une salle de bains. A l'étage un palier pouvant faire office de bureau distribuant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un second dressing. Menuiseries en PVC DV. Aucun travaux à prévoir, vous arrivez et vous posez vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 0685577517, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888

Maison individuelle de 120 m² habitable construite sur plus de 700 m² et actuellement louée 689 euros/mois. Le bien possède un garage, une cave et un jardin et est situé dans une commune à dix minutes de la mer. Au rez de chaussée, nous retrouvons un salon, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre et une lingerie. A l'étage nous avons deux grandes chambres de 13 m² et 18 m². Le chauffage est au fuel, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les radiateurs en fonte. Les locataires sont installés depuis septembre 2008. La taxe foncière est de 1015 euros comprenant 197 euros de TOM à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

Maison de 128 m² construite sur environ 4213 m² comprenant des dépendances, un garage attenant à la maison, une cave avec trois compartiments, le tout située dans un village avec commerces et école à 10 minutes entre BERCK et MONTREUIL SUR MER. Vous serez charmé par son environnement, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter d'un écrin de verdure avec un terrain entièrement clôturé et sa partie jardin séparée d'une partie boisée pour un entretien facilité. Pour vivre de plain pied, vous trouverez en rez de chaussée, un salon / salle à manger attenant à la cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards, un toilette, une salle d'eau, des rangements, ainsi qu'un accès direct au garage et au sous sol. A l'étage, vous accéderez à deux chambres dont une avec sa salle d'eau mais aussi plusieurs pièces à aménager. La maison aura besoin de travaux de rafraichissement en sachant que 90% des fenêtres ont été remplacées. De nombreuses possibilités d'extension s'offrent à vous avec cette maison au fort potentiel. Le chauffage est assuré par une cheminée au bois, une chaudière au fuel et la production d'eau chaude par un ballon électrique. L'assainissement est individuel. La taxe foncière est de 1544 euros. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

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