5 Maisons à vendre, MONTREDON-LABESSONNIE (81360)

Maison en pierre à rénover avec annexes
Située dans un environnement bucolique, au cœur d'un hameau tranquille de Montredon-Labessonnié, cette ancienne maison en pierre apparente à rénover totalement offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et de la nature.

La propriété se compose d'une maison principale en pierre de 111m2 : À rénover intégralement, elle dispose de 2 pièces au rdc et 3 chambres à l'étage, permettant d'aménager un projet à votre image.

Des annexes : Un hangar ouvert, idéal pour un stockage ou un projet professionnel. Une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une vieille bâtisse à réhabiliter, ainsi qu'une petite grange attenante, parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire.

L'ensemble de la propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente, tout en restant proche des commodités du village de Montredon-Labessonnié.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ou à aller faire un tour sur mes réseaux sociaux - Magali Coste Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 200 €
Honoraires charge acquéreur : 6 800 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372

Maison de village de 52m2
Maison au coeur du village de Montredon-Labessonnié de 52m², à rénover.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 52 m² répartis sur 3 niveaux
2 chambres lumineuses
Salle d’eau avec douche
WC séparé
Petit local atelier, idéal pour du rangement ou des travaux manuels
Petite cour privative, parfait pour profiter des beaux jours
Classe énergétique : F (des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer la performance du bien)
Maison actuellement louée : 350 € / mois
Rentabilité brute : environ 8% brut (à confirmer selon les charges et les travaux effectués). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien dans un village où la location est recherché, tout en bénéficiant d’une rentabilité locative dès la mise en location.


Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation et à ajouter de la valeur à ce bien, contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 52 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372

Maison atypique T5 et dépendances
Dans un cadre préservé, à quelques kilomètres du centre ville de Montredon, je vous invite à découvrir ce corps de ferme mitoyen sur un côté, rénové avec goût et ses dépendances dans son écrin de prés de 5000 m²
Vous serez accueilli par un salon au charme authentique de 38 m² donnant sur une vaste cuisine. Ce même niveau propose une chambre et salle de bain.
L'étage se compose de 2 belles chambres et d'un espace convivial.
A l'extérieur, dans un cadre d'exception et harmonieux,, vous disposerez de dépendances dont d'un hangar de près de 250 m², des caves, abris, et terrasses aménagées autour d'une source naturelle et son petit ruisseau.
Les plus: source, puits, poêle à bois, dépendances, toit neuf, façade refaite....
Bien rare. Dépaysement assuré. Appelez moi vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410