Réf 1710164
MONTMORENCY – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE
À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison indépendante de 7 pièces, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Elle offre 4 chambres avec possibilité d’en créer une 5e, ainsi que 3 salles de bains/d’eau.
Son rez-de-jardin de plus de 40 m² constitue un véritable espace polyvalent : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, chambre supplémentaire ou bureau pour activité libérale.
La maison bénéficie de prestations modernes : isolation extérieure récente, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, fibre, ventilation centralisée et chaudière gaz Elm Leblanc neuve sous contrat d’entretien.
À l’extérieur : jardin faisant le tour de la propriété, terrasse aménagée, arrosage automatique et cour pavée avec stationnement pour 3 à 4 véhicules. Portail électrique avec clavier numérique et badge.
Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Hôpital Simone Veil à 4 min en voiture. Bus vers les gares d’Enghien et Ermont-Eaubonne à 3 min à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES, Tél. : 0612265055, E-mail : alyssa.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3340€ par an sur l'année 2021.
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