Maison à vendre à MONTMORENCY de 166m²700 000 €
Réf 1626121
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 166 m²
Maison
166m²
6
4
2
2
373m²
2
Électrique individuel
2007
Le point fort de cette maison
166 m², 4 chambres, jardin 230 m², terrasse 32 m², double garage, 2 parkings, expo sud, hyper centre, écoles à pied.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 166 m²
Maison familiale en hyper centre de Montmorency
Montmorency hyper centre – Maison familiale de standing avec jardin, terrasse et double garage
Au cœur de Montmorency, dans un environnement prisé, confidentiel et parfaitement sécurisé, découvrez cette élégante maison familiale de 166 m², offrant un équilibre rare entre vie de centre-ville et sérénité absolue.
Dès les premiers instants, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente grâce à une exposition sud, et une circulation fluide pensée pour le confort quotidien.
L’espace de vie principal s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et propose un ensemble convivial avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
A l'abri de la rue, vous profitez d’un jardin de 230 m² prolongé par une terrasse de 32 m², véritable pièce de vie extérieure pour les beaux jours.
La maison développe 4 chambres, parfaitement réparties :
• 2 chambres au premier étage avec salle de bain, une suite parentale avec salle de bain.
• une 4e chambre au dernier niveau, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un bureau haut de gamme.
Côté prestations : double garage de 35 m², construction récente (2007), fonctionnalité et confort moderne.
Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montmorency.
Une adresse, un style de vie.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643
Au cœur de Montmorency, dans un environnement prisé, confidentiel et parfaitement sécurisé, découvrez cette élégante maison familiale de 166 m², offrant un équilibre rare entre vie de centre-ville et sérénité absolue.
Dès les premiers instants, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente grâce à une exposition sud, et une circulation fluide pensée pour le confort quotidien.
L’espace de vie principal s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et propose un ensemble convivial avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
A l'abri de la rue, vous profitez d’un jardin de 230 m² prolongé par une terrasse de 32 m², véritable pièce de vie extérieure pour les beaux jours.
La maison développe 4 chambres, parfaitement réparties :
• 2 chambres au premier étage avec salle de bain, une suite parentale avec salle de bain.
• une 4e chambre au dernier niveau, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un bureau haut de gamme.
Côté prestations : double garage de 35 m², construction récente (2007), fonctionnalité et confort moderne.
Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montmorency.
Une adresse, un style de vie.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3500€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 497 € / an
Ce bien vous est proposé par :
David Marouani
Montmorency (95160)
15 biens en portefeuille
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