11 Maisons à vendre, MONTLUCON (03100)

Maison excellent état 3 pièces
Idéalement située au cœur de la ville de Montluçon dans l'Allier, cette maisonnette en parfait état est proche
de nombre de commodités ce qui facilite la vie quotidienne.
A l'arrière on découvre un petit bijou, un jardinet aux connotations japonisantes où il est très agréable de se ressourcer en cultivant quelques légumes, ou l'agrémentant de fleurs et plantes. Un carport est de plus à disposition pour entreposer un véhicule.
Lorsqu'on accède dans la maison placée en bord de rue, la magie opère : une jolie cuisine semi-ouverte toute récente et bien conçue attise les regards. On remarque la parfaite isolation phonique qui règne ici. Un beau salon / salle à manger de 24 m2 suit après quoi on accède à la salle de bain avec une grande douche italienne, aux wc indépendants, à une belle chambre de 14 m2, puis à une seconde dotée de deux grands dressings bien pratiques.
Un escalier conduit ensuite à l'extérieur vers le sous sol qui propose autant de mètres carrés qu'à l'étage avec
un coin bricolage, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangements.
Au fur et à mesure de la découverte de ce bien, le soin qui a été apporté au choix des matériaux et à la décoration saute aux yeux. Il n'y a plus qu'à poser les meubles appelez moi vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285

Maison 140 m²,7 pièces, 3 chambres, garage, terrain.
Située dans la charmante ville de Montluçon (secteur Rimard), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (bus et train).
Cette maison de 140 m², construite en 1965, est implantée sur un terrain de 1163 m².
Sur trois niveaux elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes.
Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie et une pièce de stockage (13 m²).
À l'étage, on retrouve une entrée, un bureau, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Le dernier étage comprend deux chambres de 14 m², un wc et deux pièces supplémentaires.
Cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Maison avec 2 logements F5 et F3. Terrain.
Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), proche des commerces locaux et des écoles, cet emplacement offre un cadre de vie calme et pratique. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements.

Sur un terrain de 828 m², cette maison de 206 m² propose une configuration de deux logements.

Le premier logement (139 m²), vous trouverez au RDC une entrée, un bureau, une chaufferie et deux garages. A l'étage, un salon, une cuisine avec balcon, quatre grandes chambres, deux WC et une salle de douche. Terrain clos de 531 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 418 € et 3 272 €

Le second logement (67 m²), de plain pied, est composé d'une entrée, une salle de douche, un wc, une cuisine, un salon et deux chambres. Terrain clos de 297 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 579 € et 2 137 €

L'entrée, le terrain et le portail sont indépendant pour chaque logement.

Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Maison 169 m², 7 chambres, 2 garages, terrain
Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison de 169 m² offre un cadre de vie paisible. Très proche des commerces locaux et des écoles. De plus, sa proximité avec les transports en commun en fait un choix idéal pour ceux cherchant une vie urbaine facile et accessible.

Cette maison sur trois niveaux, propose un sous-sol comprenant deux garages, une cave, une buanderie et une pièce à aménager ou zone de stockage.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour avec un balcon, une salle de bain, un wc et quatre chambres.
Le deuxième étage présente deux chambres, une salle de douche avec wc, une salle de jeu et un grand bureau.
Le tout sur un terrain clos de 510 m² et une terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Belle maison ancienne rénovée avec cinq chambres.
Cette maison est située à Montluçon (03), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Transport commun très proche. Les commodités telles que la climatisation, le digicode et la connexion fibre optique ajoutent un confort moderne.
À l'extérieur, la propriété comprend une piscine pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en plein air et une cave pour le rangement. Avec une surface de terrain de 110 m², il y a également une place de parking pour un véhicule, offrant ainsi praticité et sécurité.
À l'intérieur, cette maison de 173 m² offre un espace généreux avec 6 pièces dont 5 chambres. Les pièces sont lumineuses et la disposition permet une circulation fluide. Remis au goût du jour, ce bien allie charme de l'ancien et commodités contemporaines, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RIGAUD, Tél. : 07.54.35.83.66, E-mail : virginie.rigaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 927820936

Maison de ville 123 m² 5 pièces, terrain, dépendances
Bienvenue à Montluçon, quartier des marais.

Maison de ville proche des commerces, des écoles, des transports...

La maison composée de deux logements.

Au Rez-de-chaussée (62m²) une cuisine, un grand salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une buanderie et une chaufferie.
A l'étage (63m²) accessible par l'escalier extérieur, un couloir, une cuisine, une salle de bain avec wc, un salon et deux chambres. Grenier.

Terrain clos de 570m² avec garage et plusieurs dépendances.

Beau potentiel pour deux logements ou une grande maison après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

A saisir à Montluçon dans un secteur résidentiel calme, proche des toutes les commodités, maison rénovée de 100m²
Quartier des Marais, dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, maison rénovée de 100m²:
Elevée sur deux niveaux, la maison est située sur un terrain clôturé de 430 m² avec un portail alu récent.
Au rez de chaussée vous trouverez un grand garage et un appartement indépendant composé d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau WC.
A l' étage, l'espace de vie principal composé d'une très belle cuisine, donne sur une terrasse en bois de 40m² sans vis à vis, un salon, 2 chambres avec placard, deux salles de bain, dont l'une très spacieuse avec WC et l'autre servant de buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
La maison a été rénovée et présente des menuiseries en pvc double vitrage, retardateur d'effraction.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente.
Les eaux de pluie sont récupérées dans 3 cuves de récupération représentant une réserve d'eau de 4000L.
Il ne vous reste qu'à la personnaliser pour en faire votre cocon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 980 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225