2 Maisons à vendre, MONTJOIE-EN-COUSERANS (09200)

Ensemble immolier dans hameau
Ensemble immobilier dans un hameau très calme à Montjoie-en-Couserans constitué de :

En bordure de route peu passante :

1/ Une maison d'habitation (avec CU) sur la première parcelle, entièrement à restaurer avec au rez de chaussée : une pièce de vie de 26m² (photo 4) et une cuisine de 16m² (photo 5). A l'étage un palier et une chambre de 19m², ainsi qu'un fenil orienté nord de 25m² environ à mettre "hors d'air" (taxe d'aménagement à prévoir). Des combles au deuxième étage complètent la description. Le tout constitue un 'habitable' de 90m² environ.

2/ Sur une deuxième parcelle en mitoyenneté, une ancienne étable au rez de chaussée avec à l'étage un très grand espace de 42m² (photo 8) entièrement à restaurer. Cette partie est classée dépendance et non comme "maison d'habitation".

En retrait de la route :

3/ Sur une autre parcelle de 183m², en connexion avec 2/, sur laquelle existe une grange de 96m² au sol et sur 2 niveaux (photo 9,10) pouvant faire office de garage, atelier, ou être restaurée pour tout autre projet (grange sans CU).

4/ Enfin, attenante à 3/, une parcelle non bâtie formant un jardin de 388m² (photo 11) en pente légère vers le sud.

Plusieurs travaux de gros œuvre seront à engager, notamment la toiture et l’assainissement individuel qui est inexistant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GUILBAUD, Tél. : 0644810233, E-mail : sebastien.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 523773521

Maison 122m2 louer 590€/mois
Située à Saint-Girons (09200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Saint-Girons, connue pour sa tranquillité et son charme pittoresque, offre un cadre de vie agréable et authentique. Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que la beauté de la nature environnante offrant de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air.

Cette maison de ville d'une surface habitable de 122 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, elle offre un confort pratique au quotidien. La propriété se distingue par son charme intérieur et son ambiance chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de quartier conviviale.À vous la tranquillité d'une jolie rue calme, à découvrir au cœur de Saint-Girons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 0620697341, E-mail : david.avallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020