Maison à vendre à MONTIGNY-SUR-AVRE de 72m²98 000 €

Au sein du charmant village de MONTIGNY SUR AVRE, nichée en impasse mais facilement accessible, dans un lieu bucolique, cette jolie petite maison de village ravira les amoureux du calme et d'authenticité. Clos d'un beau jardin arboré et paysagé de 550m², la maison est très bien exposée au sud-ouest, avec un trottoir terrasse favorisant la vie en extérieur et l'ouverture sur le jardin.
Organisée au RDC autour d'un séjour avec cheminée, la cuisine peut être ouverte à moindre frais sur le salon. L'accès à la terrasse se fait directement depuis ces 2 pièces de vie.
A l'étage, 3 petites chambres permettent de loger toute la famille ou les amis qui disposeront d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en demi-niveau.
Des radiateurs électriques complètent le système de chauffage, ainsi qu'un garage et une cave enterrée, en terre battue.
Connexion au réseau d'assainissement collectif. Présence de la fibre dans le village.
La mitoyenneté du mur arrière ne pose aucune gêne visuelle et sonore.
La proximité de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, de ses commerces, de ses services, de son marché traditionnel du samedi et de la gare SNCF qui dessert PARIS MONTPARNASSE en 1h15, rendent ce lieu idéal pour une résidence secondaire de charme.
Un excellent rapport qualité/prix qui laissera libre cours à vos projets. A voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878