Réf 1633930
Volumes et extérieurs
Maison de campagne de 150 m2 habitable avec terrain attenant et clos à 20 minutes de l'A5 et 2h30 de Paris !
En exclusivité à Montigny sur aube une maison de campagne de 150m2 habitable sur 2 niveaux et un terrain clos et cadastré pour 480 m2.
>Au RDC : une entrée sur le salon/séjour d'environ 40m2, une cuisine fermée de 20 m2, un accès au toilettes et à la salle de bain, également un atelier d'environ 50m2 avec une cave.
Au premier 3 chambres de 10 à 20m2, et un petit grenier
Assainissement collectif, terrain clos et agréable.
Chauffage central avec une chaudière bois économique
Taxe foncière : 550 € environ
Des travaux de remise en état sont à prévoir : électricité, isolation, les huisseries sont encore en simple vitrages, et de la rénovation et de l'aménagement intérieur.
Les gros œuvres sont en bon état.
Petite commune de Côte d'or avec boucherie, boulangerie, un médecin, des écoles et un ramassage scolaire pour le collège et le lycée.20 minutes de Châtillon sur seine, 30 minutes de Chaumont et 20 minutes de l'autoroute A5.
(Paris 2h30)
A proximité également le lac de riel les eaux ( 5 km)
Idéal pour une maison de vacances à la campagne !
A NEGOCIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3330€ par an sur l'année 2021.
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