Maison à vendre à MONTIGNY-LES-MONTS de 290m²485 000 €
Réf 1663488
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 290 m²
Maison
290m²
8
6
2
2
16 108m²
Électrique individuel
1840
Le point fort de cette maison
RARE : score DPE : A - Rénovation excellente - Étang
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 290 m²
Ancien moulin avec étang et son cours d'eau
Laissez-vous séduire par cet ancien moulin de 1840 entièrement restauré, offrant 290 m² habitables au coeur d'un véritable écrin de verdure de 16 108 m².
Situé sur la charmante commune de MONTIGNY-LES-MONTS et proche des commodités essentielles et de la forêt d'Othe, ce havre de paix intègre un étang privé et son cours d'eau.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité et les beaux volumes qui caractérisent cette demeure.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger conviviale avec solives apparentes, murs en pierre et sa cheminée ouverte, suivie d'un chaleureux salon aménagé dans l'ancienne écurie et équipé d'un poêle à bois performant. Vous retrouverez également une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin et l'étang pour des repas au bord de l'eau, ainsi que 2 belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC et la chaufferie.
À l'étage, un grand palier (idéal pour un espace bureau, une salle de jeux ou un espace de lecture) dessert les 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et un WC séparé.
Une grange en enfilade de la maison, ainsi qu'une seconde grange en face, d'une surface totale de 1 100 m², viennent compléter ce bel ensemble.
Le terrain de 16 108 m² arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis, vous offrira une intimité totale.
Terrasse couverte. 2 caves. Chauffage et production d'eau chaude par PAC et panneaux solaires thermiques.
Charme absolu et performance énergétique exceptionnelle ! Coup de coeur assuré pour cette propriété unique sur le marché ! À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763
Situé sur la charmante commune de MONTIGNY-LES-MONTS et proche des commodités essentielles et de la forêt d'Othe, ce havre de paix intègre un étang privé et son cours d'eau.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité et les beaux volumes qui caractérisent cette demeure.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger conviviale avec solives apparentes, murs en pierre et sa cheminée ouverte, suivie d'un chaleureux salon aménagé dans l'ancienne écurie et équipé d'un poêle à bois performant. Vous retrouverez également une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin et l'étang pour des repas au bord de l'eau, ainsi que 2 belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC et la chaufferie.
À l'étage, un grand palier (idéal pour un espace bureau, une salle de jeux ou un espace de lecture) dessert les 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et un WC séparé.
Une grange en enfilade de la maison, ainsi qu'une seconde grange en face, d'une surface totale de 1 100 m², viennent compléter ce bel ensemble.
Le terrain de 16 108 m² arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis, vous offrira une intimité totale.
Terrasse couverte. 2 caves. Chauffage et production d'eau chaude par PAC et panneaux solaires thermiques.
Charme absolu et performance énergétique exceptionnelle ! Coup de coeur assuré pour cette propriété unique sur le marché ! À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2050€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Bénédicte Guillaume
Montigny-Les-Monts (10130)
15 biens en portefeuille
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