Réf 1721806
Maison familiale, beaux volumes, fort potentiel
Maison familiale avec grand jardin à Montgermont
À Montgermont, dans un secteur recherché entre ville et campagne, découvrez une maison familiale d’environ 162 m² offrant de beaux volumes, 5 chambres et un magnifique terrain arboré de 2 206 m².
Construite en 1973-1974, elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas, une entrée avec placard, un salon chaleureux avec cheminée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC avec lave-mains.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau avec rangement ainsi qu’un WC indépendant.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un garage avec cave enterrée complète l’ensemble. À l’extérieur, une dépendance à usage de garage et d’atelier, jardin clos, engazonné et arboré, ainsi qu'un puits.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un environnement agréable, de généreux espaces et d’un terrain rare sur Montgermont.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LAUNAY, Tél. : 0608755765, E-mail : aude.launay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 109453324
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710€ et 6430€ par an sur l'année 2021.
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