Réf 1694289
Grande maison de village
Maison de village au cœur de Montfort
Nichée dans une rue calme et peu passante de Montfort-sur-Argens, cette maison de village de 159 m² séduit par son charme ancien et son beau potentiel.
Au rez-de-chaussée : un garage de 31 m² avec électricité, prolongé d'une buanderie, ainsi qu'une cave de même surface.
Au 1er étage : un séjour baigné de lumière avec une cheminée à foyer ouvert, accompagné d'une cuisine nue de 14,7 m² et d'un WC indépendant avec point d'eau. Les fenêtres en alu double vitrage apportent une touche contemporaine.
Au 2e étage, 3 chambres (12, 13 et 13 m²) et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel et bien réparti.
Au 3e étage : une pièce de 56 m² au potentiel infini : suite parentale, bureau, salle de bain, tout est possible. La dalle isolante, la chape et les raccordements VMC/eau sont déjà en place.
Toiture refaite, tout-à-l'égout et chauffe-eau récent (2022) rassurent sur l'essentiel ; la fibre optique est déjà disponible.
Une maison pleine de promesses, prête à accueillir votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine TURENNE, Tél. : 0615981191, E-mail : valentine.turenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 922854096
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2490€ par an sur l'année 2021.
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