Maison à vendre à MONTFORT-L'AMAURY de 130m²

À proximité de Maurepas et de Villiers-Saint-Frédéric, dans cadre bucolique, SAFTI vous présente cette maison individuelle développant 148m² au sol, la toiture a été refaite récemment. Bâtie sur une belle parcelle de 1140m² sans vis-à-vis, elle comprent au rdc : une entrée, un salon-séjour de 45m² avec cheminée insert bois, triple exposition, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle de bains attenante à une belle chambre de plain-pied, des wc séparés.
A l'étage : une pièce palière dessert deux grandes chambres dont une suite parentale de 25m² (extensions possibles pour ces chambres), une salle d'eau et un wc. Vous profiterez d'une très belle terrasse et d'une véranda jouissant d'une vue dégagée sur le jardin. un Abri de jardin ainsi qu'un atelier complètent ce bien.
La maison profite d'un environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis parfait pour une vie de famille épanouie! Écoles et commerce et restaurants accessibles à pied.
La consommation énergétique réelle de ce bien est de 3300€ pour l'année 2025 ( soit 275€/mois), elle se situe donc sous l'estimation du DPE (coût d'énergie annuel du DPE).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774