Maison à vendre à MONTFAUCON de 130m²379 000 €

En Exclusivité, située à Montfaucon à 10 minutes d'orange, 20 minutes d'Avignon et son TGV et son accès rapide aux autoroutes A9 et A7.
Cette villa bénéficie d'un emplacement idéal offrant la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Son exposition sud lui confère une luminosité naturelle agréable.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 715 m² propose des aménagements remarquables dont une piscine et sa plage en travertin, une grande terrasse dont une partie couverte avec pergola en fer forgé. De plus, elle dispose d'un grand garage ainsi que de places de parking extérieures, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités.

À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² habitables se décline en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et sa buanderie attenante, une chambre et des WC. A l'étage 3 chambres toutes avec placard ou dressing, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire et un WC séparé.

Cette maison offre un cadre de vie confortable avec de plus un bureau indépendant et un atelier.
Parfaitement adaptée à une famille, ses caractéristiques intérieures et extérieures en font une propriété attrayante pour ceux en quête de sérénité et de modernité.
Coté confort : Cheminée dans le séjour, climatisation dans toute la maison, ballon thermodynamique, adoucisseur, connexion fibre, forage avec arrosage automatique.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843