Située à Chanteloup-en-Brie, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier prisé, elle offre un environnement verdoyant propice à la détente. Les habitants peuvent profiter des espaces verts environnants tout en restant proches des commerces, écoles et transports en commun. La propriété s'étend sur un terrain de 596 m², comprenant 4 places de parking, un garage de 33 m², un abri piscine de 62 m² et un jardin bien entretenu. L'extérieur offre un espace idéal pour se divertir en plein air et profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 171 m² propose 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 toilettes réparties sur 8 pièces. Avec un séjour lumineux et un espace buanderie, cet espace de vie fonctionnel répond aux besoins d'une famille nombreuse. Construite en 1988, cette demeure allie charme et modernité pour offrir un réel confort de vie à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Linda Djouadi vous invite à venir visiter cette belle maison meulière de 170 m² édifiée sur une parcelle de 1544 m² avec une piscine chauffée et une dépendance de 40 m². Vous serez séduit par son charme et sa luminosité. Elle se situe dans le quartier très recherché du Bourg, à proximité des écoles maternelle, primaire, collège et de nombreux commerces, à 3 minutes a pied de l’arrêt de bus qui vous emmènera a la gare Chessy-Marne-la-Vallée RER A et du parc Euro Disney. Elle se compose au sous-sol sur élevé, d'une chambre parentale de 22m² avec un dressing, de deux salle de bain, d'une pièce de 12 m², d'une cuisine toute équipée de 10 m², et d'une buanderie . Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie de 35 m², une cuisine fermée de 9 m², deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l’étage un hall dessert une chambre de 17 m², une salle de bain avec un toilette. La dépendance se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 24 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle de bain avec un toilette. Idéal pour une grande famille ou investisseur, possibilité de louer en trois appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783

Située dans un quartier calme et familial, cette maison lumineuse et chaleureuse de 137 m2 au sol (124 m2 habitables) vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et transports à quelques minutes à pied (5mn), et sa proximité avec Disneyland Paris, offre un cadre de vie dynamique et attractif pour toute la famille. Entièrement rénovée en 2022 (peintures, sols et cuisine), elle offre des prestations modernes et soignées. Un superbe espace de vie de 50 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte (refaite en 2022) le tout agrément d’une cheminée à foyer fermé, créent un véritable cœur de vie convivial. À l’étage, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Une 2? salle de bain, des WC séparés, et de nombreux rangements complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse, un garage attenant de 22,50m² et 2 places de stationnement privées ajoutent encore au confort de cette maison pensée pour la vie de famille. Un coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Pamela Avendano 06.29.55.42.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437

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