Situé dans la charmante commune de Chanteloup en Brie très calme et chaleureuse, à 1,3kms de Montévrain et 2,7kms de la gare du Val d'Europe, bus à proximité, école, mais aussi, ses commerces type boulangerie et autres, à pieds. Cette belle maison avec ses beaux volumes est composée au rez-de-chaussée d'une entrée palière et son puits de lumière aménagé d'un grand placard, puis, un grand salon et salle à manger avec cheminée insert, une cuisine toute équipée et aménagée, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie qui a été crée dans le garage séparé, celui-ci peut-être rouvert en conservant l'espace buanderie. A l'étage, un palier distribuant 4 chambres dont 1 type bureau ou petite chambre pour bébé, une salle de bain avec WC et une douche séparée avec lave-mains. Le tout sur une parcelle de 434m2, sans vis-à-vis et entièrement clos. Les plus: un barbecue en brique, un abris de bois construit en parpaings et toiture tuiles mécaniques, volets électriques, terrasse arrière de 56m2 environ. Pas de travaux et tranquillité absolue! Une vidéo sur mon site SAFTI est à votre disposition! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Linda Djouadi vous invite à venir visiter cette belle maison meulière de 170 m² édifiée sur une parcelle de 1544 m² avec une piscine chauffée et une dépendance de 40 m². Vous serez séduit par son charme et sa luminosité. Elle se situe dans le quartier très recherché du Bourg, à proximité des écoles maternelle, primaire, collège et de nombreux commerces, à 3 minutes a pied de l’arrêt de bus qui vous emmènera a la gare Chessy-Marne-la-Vallée RER A et du parc Euro Disney. Elle se compose au sous-sol sur élevé, d'une chambre parentale de 22m² avec un dressing, de deux salle de bain, d'une pièce de 12 m², d'une cuisine toute équipée de 10 m², et d'une buanderie . Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie de 35 m², une cuisine fermée de 9 m², deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l’étage un hall dessert une chambre de 17 m², une salle de bain avec un toilette. La dépendance se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 24 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle de bain avec un toilette. Idéal pour une grande famille ou investisseur, possibilité de louer en trois appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783

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