Maison très lumineuse de plain pied d'environ 93 m2 sur un jardin clôturé de 1008 m2. Elle offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et baignoire, toilette séparé. Nombreux rangements. La villa est principalement chauffée avec un poêle à bois. Garage attenant de 18 m2 et isolé, peut facilement devenir une pièce supplémentaire, l'arrivée et l'évacuation d'eau étant déjà en place. Extérieur : grande terrasse à finaliser. Abri de jardin. Vide sanitaire accessible. Tout à l'égout. Ramassage scolaire à proximité. Venez vite vous installer dans cette charmante maison avec vue sur les Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353

À seulement 1 km des commodités, cette maison individuelle de 155 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fluidité entre intérieur et extérieur. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1563 m² avec portail électrique, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située, elle se trouve à 7 kms des portes du Gers, 12 kms de Lombez, 15 kms de Samatan et 30 kms de l'accès à l'autoroute permettant ainsi de concilier tranquilité et facilité de déplacement. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un salon cosy de 15 m², parfait pour un espace détente ou un coin lecture. Ce salon ouvre sur un spacieux séjour-salle à manger en L avec insert, d’une superficie de 38 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, lumineuse et généreuse avec ses 19 m², est entièrement aménagée et équipée. Son accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de faciliter les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables dont une avec vue sur le jardin, d’une salle d’eau moderne, de toilettes séparées et d’une buanderie/cellier bien pensée pour optimiser les rangements. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon couvert, invitent à profiter de la vue sur le jardin. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau, ainsi que deux pièces de stockage actuellement aménagée sous combles. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine de 7x3 mètres (profondeur 0,5 à 1,6 m) pour se rafraîchir durant l’été, une grande terrasse facilement accessible depuis plusieurs pièces de la maison, ainsi que deux abris pour véhicules et un atelier fermé pouvant accueillir une petite voiture ou servir d’espace de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (géothermie) et d’une bonne performance énergétique (classe D, 183 kWh/m²/an), portail électrique, électricité aux NORMES (2023), ainsi que la fibre optique pour faciliter le télétravail. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, aéré et tourné vers l’extérieur, tout en restant proche des commodités. Parfaite pour une famille ou pour profiter de la douceur de vivre au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Maison traditionnelle gersoise vous propose le calme de la campagne au porte d’une jolie ville pleine de charmes, sans vis-à-vis. La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie. À l’étage une chambre, un débarras, prévoir une rénovation. À l’extérieur une grange, un garage. Le terrain arboré de fruitiers et d’essences diverses. Idéal chevaux ou projet touristique. Toutes les commodités à trois kilomètres, supermarché, médecin, infirmière, pharmacie, boulangerie et bien d’autres commerces. Beaucoup de potentiels pour cette propriété très rare, dans un secteur recherché à moins d’une heure de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent (31230), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les commodités de proximité, telles que commerces et écoles, facilitent le quotidien. Le terrain dispose également d'un puit apportant une touche d'authenticité supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse, offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, une place extérieure et un garage sont à disposition, alliant praticité et sécurité. D'une superficie de 108m², cette maison se trouve sur un vaste terrain de 7279 m². Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine fermée, semi équipée, et une salle de bains. Deux pièces supplémentaires d'environ 85m2 sont à finir de rénover, offrent un potentiel de personnalisation selon les besoins. À l'étage, un pallier dessert une première chambre, une pièce à personnaliser, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'un espace bureau et deux autres chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage au bois, garantissant confort et économie d'énergie. Avec son exposition privilégiée, son grand terrain et ses possibilités d'aménagements, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

4 Maisons à vendre, MONTESQUIEU-GUITTAUT (31230)

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 6 pièces - 155m²

Maison - 6 pièces - 155m²

Maison - 5 pièces - 165m²

Maison - 5 pièces - 165m²

Maison - 5 pièces - 108m²

Maison - 5 pièces - 108m²