Réf 1678856
Quartier Résidentiel - Etat irréprochable - 3 chambres + bureau - Véranda - Garage double - Piscine avec son dôme.
Villa 4 faces avec Piscine à Montesquieu-des-Albères (66740)
A Montesquieu-des-Albères (66740), village typique des Albères, entre Le Boulou (proche Espagne) et Argelès-sur-Mer. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison 4 faces de 2004 bénéficie d'une belle orientation et d'une vue sur les massif des Albères. Les 172 m² habitables (véranda 14m² incluse) se répartissent comme suit : spacieuse entrée, cellier/buanderie, cuisine indépendante avec verrière, salon séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois, véranda communiquant idéalement entre la cuisine et la pièce à vivre, wc, et suite parentale. En demi-niveau supérieur, vous découvrirez un second espace "nuit", composé de 2 chambres, d'un généreux espace bureau de 18 m², et d'une salle de bains/wc. Enfin, un garage double de 60 m². Parlons du confort : menuiseries double vitrage en PVC, climatisation réversible gainée, poêle à bois de 2020, portail électrique, panneaux photovoltaïques de 6 Kwc... pour une consommation électrique totalement maîtrisée. Vous profiterez enfin pleinement d'une belle piscine avec son abri pour en profiter au maximum et de sa terrasse avec son espace plancha. 3 Stationnements possibles en complément sur la parcelle dont pour camping-car. Envie de la découvrir ? Contactez-moi, vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1429€ et 1933€ par an sur l'année 2021.
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