MAISON DE CARACTERE AVEC GARAGE ET JARDIN
Cette superbe maison de caractère de 185m² sur une belle parcelle de 704 m² se situe dans un quartier très prisé offrant calme et sérénité tout en étant au coeur de Céret. Datant d'une centaine d'année , elle fut d'abord rénové en 1972 avec une extension ajoutée en 1994 et une toiture révisée en 2026
Elle bénéficie d'un cadre unique ,magnifique et verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes et jardins . Un garage de 27 m² , espace parking , 2 cabanons, un atelier de 20 m² , un beau jardin irrigué par le canal complètent ce bien d'exception.
La maison offre également un appartement de 35 m² au rdc à rénover pour une activité gite ou accueillir famille et amis . L'habitation principale sur 2 niveaux se compose à l'étage d'une véranda de 25 m² offrant une vue splendide , une cuisine aménagée , un séjour de 41 m² lumineux , un bureau , une belle chambre de 18m² et salle d'eau et au 2ème étage de 2 chambres de 17m² chacune et salle de bain. L'agencement des pièces permettent une belle luminosité et de beaux espaces à vivre
Vous serez séduit par son emplacement privilégié et unique , son jardin , son accès unique par voiture , ses vues imprenables et son caractère qui en fait un produit rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680€ et 4980€ par an sur l'année 2021.
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