Maison à vendre à MONTELS de 175m²480 000 €

Situé dans un charmant village à proximité immédiate de Capestang, entre Béziers et Narbonne, cette villa vous offre un cadre de vie rare exceptionnel. Niché au fond d'une impasse, au calme, elle bénéficie d'une vue dominante imprenable sur les étangs et les paysages du Haut Languedoc. De plain-pied et parfaitement exposé, cette villa 4 faces développement environ 175 m² habitable sur un terrain de plus de 1300 mètres carrés. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de près de 55 mètres carrés avec cheminée insert, sa cuisine entièrement aménagée et équipée baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain et wc. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complète cet espace.
Un garage de 60 m² complète ce bien.

Concernant les extérieurs, vous profitez d'une piscine chauffé complété par un dôme.
De différents abri de jardin pour y stocké du matériels, un potager.
Cette maison bénéficie de la climatisation gainable, de volet roulant électrique, de la domotique, et de la vidéo surveillance. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Coup de cœur assuré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514