Maison à vendre à MONTCARET de 70m²125 000 €

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Montcaret, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un espace salon/salle à manger convivial, d’un second salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres confortables (environ 8 m² et 9 m²), dont l’une dispose d’un placard/cellier .

L’ensemble est complété par un portail donnant accès à un charmant jardin arboré et fleuri, parfait pour profiter des beaux jours.

Points techniques:
- Chauffage électrique et poêle à bois
- Toiture isolée par laine soufflée
- Isolation par l'extérieur des murs Est/Ouest
- Double vitrage PVC avec volets roulants
- Chauffe eau électrique de 2019
- Assainissement fonctionnel mais non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918