Maison à vendre à MONTBLANC de 140m²250 000 €
Réf 1578788
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 140 m²
Maison
140m²
4
3
1
1
8m²
1850
Le point fort de cette maison
Bâtisse mixte - Habitation + Local commercial - Rentabilité - 3 chambres - Petit extérieur - Charme - Gros potentiel
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 140 m²
Habitation + Local commercial
Située dans la charmante commune de Montblanc (34290), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales.
RDC : Local commercial actuellement loué ( Bail 3 / 6 / 9 ), offrant une rentabilité immédiate
1er étage : Cuisine séparée accès direct sur la terrasse
1 Chambre + 1 bureau ou dressing
1 Toilette indépendant
2 ème étage : 2 chambres dont 1 avec un point d'eau
1 salle de bain
1 espace bureau ou salle de jeux
1 grenier de 20 m² aménageable
Vous souhaiter investir pour de la rentabilité, c'est le bien idéal, revenus sans contrainte avec le bail commercial déjà en place depuis 2019 et mise en place d'une location meublé ou nu sur l'habitation à l'étage, permis de louer valide.
Vous souhaiter acheter votre nouveau petit cocon, le revenu de l'activité du rdc vous paie une bonne partie de votre futur crédit.
Opportunité à ne pas manquer !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132
RDC : Local commercial actuellement loué ( Bail 3 / 6 / 9 ), offrant une rentabilité immédiate
1er étage : Cuisine séparée accès direct sur la terrasse
1 Chambre + 1 bureau ou dressing
1 Toilette indépendant
2 ème étage : 2 chambres dont 1 avec un point d'eau
1 salle de bain
1 espace bureau ou salle de jeux
1 grenier de 20 m² aménageable
Vous souhaiter investir pour de la rentabilité, c'est le bien idéal, revenus sans contrainte avec le bail commercial déjà en place depuis 2019 et mise en place d'une location meublé ou nu sur l'habitation à l'étage, permis de louer valide.
Vous souhaiter acheter votre nouveau petit cocon, le revenu de l'activité du rdc vous paie une bonne partie de votre futur crédit.
Opportunité à ne pas manquer !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1470€ / an
Maximum : 2050€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yolande Pelan
Beziers (34500)
16 biens en portefeuille
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