Réf 1578788
HABITATION SPACIEUSE ET LUMINEUSE, 3 CHAMBRES, PARKING A PROXIMITE + LOCAL COMMERCIAL
Habitation 135 m² + Local commercial de 75 m²
Maison de village spacieuse de 135 m², lumineuse, pleine de charme avec ses poutres et pierres apparentes, 3 chambres + 1 bureau et terrasse sans vis à vis
RDC : Hall d'entrée de l'habitation ( Rangement poussette, vélos, scooter ) + entrée indépendante du local commercial
1er étage : Cuisine accès direct sur la terrasse 8 m²
Grande pièce de vie lumineuse,
1 Chambre + 1 bureau ou dressing,
1 Toilette indépendant,
2ème étage : 2 chambres dont 1 avec un point d'eau,
1 salle de bain
1 grenier de 20 m² aménageable.
Réelle opportunité pour votre nouvelle résidence principale en amortissant votre crédit grâce au loyer du local commercial de 630 €/mois, en toute sérénité, compteur divisionnaire eau et électricité en place, étanchéité récente de la terrasse, VMC neuve, peintures neuves, climatisation...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2050€ par an sur l'année 2021.
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