Maison à vendre à MONTBAZON de 36m²114 000 €
Réf 1564061
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 36 m²
Maison
36m²
2
1
1
1
222m²
Électrique individuel
1850
Le point fort de cette maison
Idéal investissement locatif sans copropriété
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 36 m²
Maison de 36 m2 et 2 pièces
Maison de caractère située sur la charmante commune de Montbazon dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied.
À l'extérieur, la propriété comprend une courette avec terrasse et un appentis, ainsi qu'un jardin non attenant et une cave.
À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et des toilettes sont à disposition.
Ce bien est libre de location et vendue avec les meubles, était loué 680€ par mois hors charges.
La réfection de la toiture et l'isolation du plafond ont été effectuées en 2024. Bien isolé avec fenêtres en doublage vitrage, radiateurs à inertie. Au 01/26 DPE sera D avec 226kWh/m²/an et en émissions 8 *kg CO?/m²/an, suite à la nouvelle réforme ( simulation observatoire ADEME)
A votre disposition pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 0617751693, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790
À l'extérieur, la propriété comprend une courette avec terrasse et un appentis, ainsi qu'un jardin non attenant et une cave.
À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et des toilettes sont à disposition.
Ce bien est libre de location et vendue avec les meubles, était loué 680€ par mois hors charges.
La réfection de la toiture et l'isolation du plafond ont été effectuées en 2024. Bien isolé avec fenêtres en doublage vitrage, radiateurs à inertie. Au 01/26 DPE sera D avec 226kWh/m²/an et en émissions 8 *kg CO?/m²/an, suite à la nouvelle réforme ( simulation observatoire ADEME)
A votre disposition pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 0617751693, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 800€ / an
Maximum : 1130€ / an
Ce bien vous est proposé par
Johnny Lentz
Monts (37260)
9 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté