Réf 1634034
Proche commodités et gare, rénovée avec goût.
Maison 147m² sur un terrain de 730m²
A Montbard, dans un quartier calme, ce bien entièrement rénové est à voir absolument.
Cette maison sur sous sol offre plusieurs possibilités d'aménagement grâce à son logement indépendant accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur.
Concernant la maison principale d'environ 95m², vous trouverez une entrée, un wc, un séjour/salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle, une chambre d'appoint ou un bureau. L'étage dessert une salle de bain et douche, un wc et une chambre de plus de 20m².
Pour le logement indépendant d'environ 52m², accessible par un couloir intérieur ou par une entrée indépendante, il comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, un wc et une salle de douche, petite terrasse privative.
Idéal pour loger des grands enfants, des parents, ou pour générer des revenus locatifs tout en occupant la maison principale.
Le tout sur un terrain de 735m².
Chauffage par pompe à chaleur réversible et/ou chaudière au fioul. Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3740€ par an sur l'année 2021.
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