Maison à vendre à MONTAUROUX de 132m²465 000 €
Réf 1638004
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 132 m²
Maison
132m²
5
3
2
2
1 803m²
10
Électrique individuel
1962
Le point fort de cette maison
Cadre privilégié, calme absolu et fort potentiel - A deux pas du Village/Ecoles
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 132 m²
MONTAUROUX - MAISON TRADITIONNELLE 5 PIECES avec DEPENDANCE & GRAND SOUS-SOL
Dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison de caractère d’environ 132m2, nichée au cœur d’un superbe terrain clos de 1 800m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec poêle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Entièrement climatisée, la maison propose également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Un balcon idéalement exposé prolonge les espaces de vie et vous invite à profiter d’une vue dégagée et apaisante.
À l’extérieur : Dépendance aménagée avec mezzanine, espace séjour, chambre, salle de bains et wc, parfaite pour recevoir famille et amis (ou générer un revenu locatif) - Terrasse avec cuisine d’été, idéale pour vos moments de convivialité - Garage + vaste sous-sol d’environ 60m² (espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire) - Fosse septique "conforme" - Portail électrique - Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre charme, tranquillité et potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec poêle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Entièrement climatisée, la maison propose également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Un balcon idéalement exposé prolonge les espaces de vie et vous invite à profiter d’une vue dégagée et apaisante.
À l’extérieur : Dépendance aménagée avec mezzanine, espace séjour, chambre, salle de bains et wc, parfaite pour recevoir famille et amis (ou générer un revenu locatif) - Terrasse avec cuisine d’été, idéale pour vos moments de convivialité - Garage + vaste sous-sol d’environ 60m² (espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire) - Fosse septique "conforme" - Portail électrique - Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre charme, tranquillité et potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1950€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Virginie Castro
Fayence (83440)
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