Réf 1593902
Maison familiale avec sous-sol aménageable pour bureau et grand garage, proche gare
Maison spacieuse avec quatre chambres et grande terrasse
Située à Cepoy, à seulement 6 km de la gare de Montargis avec un accès rapide, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles et des commerces de proximité.
D’une superficie habitable de 194 m², elle dispose d’un sous-sol total permettant de stationner deux véhicules. Celui-ci offre également une salle de billard et la possibilité d’aménager un bureau, parfaitement adapté à un entrepreneur. Un espace extérieur goudronné complète l’ensemble, idéal pour le stationnement de véhicules professionnels et le stockage de matériel.
À l’intérieur, la maison se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le sous-sol abrite également une buanderie et une pièce supplémentaire, idéales pour le rangement et les loisirs en famille.
A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3230€ par an sur l'année 2021.
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