À vendre, maison de plain-pied d'une surface de 118 m2 sur un terrain spacieux de 751 m2, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel !Cette maison propose un agencement pratique avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon bénéficie de la chaleur et du charme d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pendant les soirées d'hiver.Avec ses cinq chambres, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport.La salle de bain est équipée d'une baignoire.Le terrain spacieux de 751 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments agréables en plein air sur la terrasse ou créer un espace de jardin pour les amateurs de nature. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411

Alexandra Nanchi vous propose cette maison idéalement située proche des écoles élémentaire , du collège et des commerces . Cette maison de 101m2 cadastrée sur 166m2 de terrain entièrement clôturé offre une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour , wc , rangement et garage au rez de chaussée .A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres , d'un dressing , d'une salle d'eau avec toilettes séparés . L’extérieur vous permettra de profiter des beaux jours . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411

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