Maison à vendre à MONTAIGUT-SUR-SAVE de 110m²

Envie d'un cocon lumineux, fonctionnel et parfaitement pensé pour profiter de chaque instant ? Cette maison de plain-pied de 110 m², nichée sur un terrain arboré de 400 m², n'attend que vous.

Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine, aménagée et équipée avec soin (plaque à induction, lave-vaisselle encastré, four, hotte, îlot central, réfrigérateur américain) — l'endroit idéal pour recevoir et partager de bons moments. Le confort thermique n'est pas en reste, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, gage d'économies et de bien-être toute l'année.

Côté nuit, trois chambres offrent souplesse et intimité : une chambre avec sa propre salle d'eau, une seconde de 11 m², et une véritable suite parentale avec dressing, pour un espace tout confort. La salle de bains, raffinée, séduit avec sa double vasque, sa grande douche à l'italienne, son miroir LED et ses rangements sur mesure.

Mais le vrai coup de cœur, c'est dehors : une terrasse en bois de 30 m² sous pergola, invitant à la détente, et une piscine de 5 x 3 m (profondeur 1,50 m) pour des étés inoubliables en famille ou entre amis. Un garage de 16 m² complète cet ensemble.

À deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison réunit tout ce qu'on recherche pour bien vivre : calme, praticité et art de recevoir.

**Coup de cœur garanti — les visites s'organisent vite, ne tardez pas !**

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391