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Maison à vendre à MONTAIGU VENDEE de 96m²228 100 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 96 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Terrain :
1 756m²
Année de construction :
1974

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 96 m²

Maison Montaigu Vendée - jardin de 1756m²

Situé dans un lieu-dit à St-Georges-de-Montaigu, à 3km du bourg et à moins de 10 min de la gare et de l'autoroute, ce bien propose un terrain de 1756m² pour les amoureux d'espace et de nature. Cette maison sur sous-sol des années 70 offre 95m² habitable en rez-de-jardin et la même surface au sous-sol. Ce bien se compose: une entrée donnant accès à la cuisine de 15m² et au salon/séjour lumineux de 39m² équipé d'une cheminée, un espace nuit avec une chambre de 12,7m², une seconde chambre avec placard de 9,9m², une salle d'eau, un WC et un dégagement avec placard. Possibilité de recréer la troisième chambre qui excitée à sa construction. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage de 45m² avec sa porte motorisée, lingerie, cave, chaufferie de 25m² avec coin douche et pièce annexe de 11m² avec une cheminée. Ouverture double vitrage, volet électrique, assainissement collectif, portail électrique. fibre... Prévoir mise aux normes électrique, chauffage fioul. Un puits et des dépendances complètent l'offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160

Situé dans un lieu-dit à St-Georges-de-Montaigu, à 3km du bourg et à moins de 10 min de la gare et de l'autoroute, ce bien propose un terrain de 1756m² pour les amoureux d'espace et de nature. Cette maison sur sous-sol des années 70 offre 95m² habitable en rez-de-jardin et la même surface au sous-sol. Ce bien se compose: une entrée donnant accès à la cuisine de 15m² et au salon/séjour lumineux de 39m² équipé d'une cheminée, un espace nuit avec une chambre de 12,7m², une seconde chambre avec placard de 9,9m², une salle d'eau, un WC et un dégagement avec placard. Possibilité de recréer la troisième chambre qui excitée à sa construction. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage de 45m² avec sa porte motorisée, lingerie, cave, chaufferie de 25m² avec coin douche et pièce annexe de 11m² avec une cheminée. Ouverture double vitrage, volet électrique, assainissement collectif, portail électrique. fibre... Prévoir mise aux normes électrique, chauffage fioul. Un puits et des dépendances complètent l'offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
205kWh/m².an61*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2470€ / an
Maximum : 3380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Bidaut – Montaigu – 85600 – Conseiller SAFTI

Emilie Bidaut

Montaigu (85600)

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