Grande maison de famille
Cette élégante maison de maître, entièrement rénovée avec soin, est idéalement située au cœur d’un charmant village, à seulement 5 minutes de Saint-Émilion.
Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour, un salon, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Une chambre avec sa salle d’eau et WC privatifs complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez cinq spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC. Un grenier offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins. Une salle indépendante, idéale pour une réception ou une salle de jeux, vient parfaire l’ensemble.
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux.
Cette propriété s’adapte à de nombreux projets : résidence principale familiale, maison secondaire de caractère ou encore activité touristique.
Le village dispose de commerces de proximité, de restaurants ainsi que de professionnels de santé, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3440€ par an sur l'année 2021.
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