Réf 1672518
Localisation
Maison familiale avec verger
Une Exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO !
Située sur la commune de Montagnat (01250), cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée et d’une crèche. Les amoureux de la nature seront séduits par son vaste terrain d’environ 1 500 m², agrémenté d’un agréable verger.
Construite en 1975, cette maison d’environ 130 m² se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un grand garage, d’un atelier, d’une chaufferie ainsi que d’une vaste salle de jeux.
À l’étage : d’une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur un grand balcon et une terrasse côté verger, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une grande dépendance vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette charmante maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440€ et 6080€ par an sur l'année 2021.
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