Réf 1711919
? MONTADY – Maison familiale T5 avec piscine, cuisine d’été & boulodrome
MONTADY – MAISON MÉDITERRANÉENNE T5 AVEC PISCINE
À Montady, découvrez cette agréable maison méditerranéenne de 130 m² habitables, construite en 2007 sur une parcelle de 572 m², avec sa traditionnelle toiture à 4 pans.
? Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 min de Béziers, environ 20 min des plages, 50 min de la montagne et 1 h de la frontière espagnole.
La maison propose une organisation confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux climatisé, une cuisine équipée avec îlot central, idéal pour les repas et offrant de nombreux rangements, 2 chambres climatisées, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres climatisées supplémentaires, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant.
? DPE B / GES A, offrant une très bonne performance énergétique et un confort appréciable au quotidien.
? L’extérieur est un véritable espace de vie ! Vous profiterez d’une piscine 8 x 4 m, sans vis-à-vis, de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d’une grande cuisine d’été couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Pour les moments de détente, une pergola ombragée vous attend, accompagnée d’un boulodrome et de deux oliviers, apportant une belle touche méditerranéenne.
Un atelier complète l’ensemble pour le bricolage et le rangement. La grande allée permet de stationner jusqu’à 4 véhicules.
? Une maison familiale chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter du confort et de l’art de vivre méditerranéen, à proximité de la mer !
? À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142€ et 1544€ par an sur l'année 2021.
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