3 103 m² de terrain avec division parcellaire déjà réalisée par géomètre. Chaque lot et la maison bénéficient de leur propre accès.
Maison 5 chambres et 3 terrains constructibles au Beillet
Située dans le quartier très recherché du Beillet à Mont-de-Marsan, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur une parcelle de 3 103 m², elle offre un potentiel rare pour un projet familial ou d’investissement.
La maison de 143 m², construite en 1975, comprend 6 pièces avec un salon-séjour de 35 m², une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. Un vaste sous-sol de 93 m² complète l’ensemble et peut offrir, sous réserve de faisabilité, différentes possibilités d’aménagement.
Atout majeur pour un investisseur : la division parcellaire a déjà été réalisée par un géomètre. La propriété permet d’envisager la création de 3 lots de terrains constructibles en complément de la maison. Chacun des 3 terrains ainsi que la maison dispose de son propre accès indépendant, facilitant la réalisation d’un projet de construction ou de valorisation foncière.
Chauffage au fioul, DPE F. Une propriété offrant un potentiel particulièrement intéressant dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5839€ et 7899€ par an sur l'année 2021.
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