Vous recherchez une maison de maître bien située avec un grand jardin et du volume? Ne cherchez plus vous êtes à la bonne adresse. Dans les Hauts de Mons et à proximité de toutes commodités ( écoles, transports en commun, Commerces ), à 15 min de la gare Lille Flandres venez découvrir cette magnifique maison, véritable havre de paix. Avec des volumes importants ( 160 m2 au total ) elle vous offrira pour le RDC un salon baigné de lumière, une salle à manger, une grande cuisine moderne équipée au pied d'un immense jardin (250 m2 exposé Sud ) au calme avec Terrasse. Les 2 premiers étages desservent 4 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Des combles aménageables au dernier niveau, une grande cave avec des voûtains en brique terminent de compléter cette pépite rare sur le marché actuellement. Ouvert à toute négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

VENDUE !! MONS EN BAROEUL - Vous recherchez une maison qui offre de grands espaces et de belles possibilités d'aménagement ? Venez vite découvrir cette maison bel étage d'environ 135m² (147m² utiles) construite en 1967 et idéalement située à 10 minutes du métro Fort de Mons et 5 minutes de la Mairie !! La maison se compose d'un rez de chaussée de plus de 50m² que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez. Il est organisé pour le moment de la manière suivante : entrée, garage, grande pièce carrelée avec cuisine ouverte donnant sur le jardin d'environ 100m² avec terrasse et sans vis à vis. Montez au premier étage et vous pourrez apprécier 35m² de pièces de vie qui donnent de nouveau sur un extérieur très agréable avec une grande terrasse et une belle vue dégagée ! Côté nuit, vous disposez au deuxième étage de 3 chambres de 10, 11 et 12m² et la maison offre deux salles d'eau (une par étage) toutes les deux avec WC, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Vous l'aurez compris cette maison propose un très beau potentiel et nécessitera quelques travaux de rénovation. Elle fera le bonheur d'une grande famille ou d'une profession libérale par exemple !! Points forts : Chaudière récente (2019), parking devant la maison, double vitrage PVC. Mais je n'en dis pas plus ! Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube - Sara Dolias Immobilier pour une première visite virtuelle puis contactez moi vite pour la visite réelle !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 0664539132, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785

À Mons-en-Barœul, dans le quartier recherché des Hauts de Mons, à 700 m du métro Mairie de Mons, à proximité immédiate d' écoles, supermarché, pharmacie, boulangerie, bus à 100m , accès rapide au centre de Lille. cette grande maison de 167 m², idéale pour un projet de colocation ou de location meublée. Bénéficiant d'une double distribution, d'une façade exposée sud, d’une grande hauteur sous plafond et d’un vaste jardin, ce bien offre un énorme potentiel. Actuellement organisée en 4 chambres, 2 cuisines et 1 salle de bain, elle peut accueillir jusqu’à 10 chambres après aménagement. Une chaudière gaz récente assure le confort thermique. En complément, la propriété permet de stationner jusqu’à 4 véhicules en toute sécurité dans un parking fermé. Travaux à prévoir selon le projet, mais très bon rapport volumes / emplacement. Proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Rare sur le marché ! Contactez-nous sans tarder pour concrétiser un investissement à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Mons en Baroeul - A 900m du métro Mairie de Mons (ligne 2 ou du métro Lille Fives (ligne 1) Belle maison semi individuelle comprenant 1 séjour lumineux d'environ 20m² équipée d'un poêle à granulés, 1 cuisine donnant sur une agréable terrasse exposée sud et sans vis à vis. Aux étages, vous trouverez 4 belles chambres (toutes indépendantes) + 1 bureau ainsi que la salle de bains. 1 cave saine et 1 garage au fond de la terrasse viennent compléter les prestations. Située dans une rue calme, vous serez à proximité de toutes les commodités (métro, commerces, école, collège...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372

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