MONS-EN-BAROEUL, secteur MAIRIE, à proximité du métro, écoles et des commerces, je vous propose de découvrir cette maison neuve de 84 m² habitable développant une surface utile de 129 m² avec son local commercial de 45 m². Composée sur 3 niveaux, on découvre au rez-de-chaussée un local commercial de 45 m² avec sanitaires et une terrasse de 28 m², sans vis à vis. Le local pouvant se détacher de l'habitation, s'agencer en logement ou devenir un garage suivant votre projet. A l'étage, l'habitation principale avec un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 34 m² et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, on y retrouve 3 chambres (9 - 9,5 et 14 m²) dont une avec sa salle d'eau, un WC indépendant complète l'étage. La maison est lumineuse et agréable à vivre. Vous bénéficiez d'une construction neuve avec un extérieur et du stationnement privatif. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice TATON, Tél. : 0618023493, E-mail : patrice.taton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 409435823

Située à Mons-en-Barœul (59370), à moins de 10 minutes du centre ville de Lille, cette maison dispose d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant ainsi un équilibre agréable entre vie citadine et espaces verts. Construite en 1985 sur un terrain de 224 m², cette charmante maison mitoyenne de 106 m² offre un espace de vie confortable. Elle offre un salon séjour lumineux ainsi qu'une belle véranda. Elle se compose de 3 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. Le bien comprend un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement pratique. Son agencement fonctionnel et sa construction et ses rénovations récentes (sa chaudière neuve en 2024 , ainsi que sa toiture neuve 2024-2025) en font une opportunité attrayante pour un nouveau foyer en quête de confort et de tranquillité et souhaitant réaliser un investissement sûr et sécurisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 0613281726, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780

Mons en Baroeul - A 900m du métro Mairie de Mons (ligne 2 ou du métro Lille Fives (ligne 1) Belle maison semi individuelle comprenant 1 séjour lumineux d'environ 20m² équipée d'un poêle à granulés, 1 cuisine donnant sur une agréable terrasse exposée sud et sans vis à vis. Aux étages, vous trouverez 4 belles chambres (toutes indépendantes) + 1 bureau ainsi que la salle de bains. 1 cave saine et 1 garage au fond de la terrasse viennent compléter les prestations. Située dans une rue calme, vous serez à proximité de toutes les commodités (métro, commerces, école, collège...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372

MONS-EN-BAROEUL, sur un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, je vous propose de découvrir cette maison de Maître d'une surface de 264 m² habitable développant une surface utile de 395 m². La maison implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² dispose de places de parking, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Son jardin spacieux et sa terrasse constituent un véritable havre de paix, permettant de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, cette demeure de 264 m² propose 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 7 chambres offrant espace et intimité. On y découvre également un grand hall d'entrée desservant un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine et son arrière de cuisine ainsi qu'un un jardin d'hivers. Caves et garage complètent cette propriété qui saura satisfaire les besoins d'une famille nombreuse à la recherche d'une résidence spacieuse et fonctionnelle. Vous apprécierez les beaux volumes présents et le cachet de l'ancien. Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 915 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice TATON, Tél. : 0618023493, E-mail : patrice.taton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 409435823

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