Située à Monnaie (37380), cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de Tours, entre Vouvray et Monnaie. Bénéficiant d'une localisation idéale, la maison se trouve à proximité d'une gare TGV à 15 minutes et à 3 km de l'A10. Nichée dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible, offrant calme et sérénité aux résidents. Construite en 2000, cette lumineuse maison contemporaine de 100 m² sur un terrain clos de 538 m² propose un agencement pensé pour le confort. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée (40m²), deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un pallier-bureau dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Les atouts de cette propriété incluent un chauffage au sol, un jardin avec 2 terrasses et une dépendance. Une opportunité unique à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720

Cette charmante longère de 212 m² habitables, située à seulement quelques minutes de Saint-Laurent-de-Gâtines et de toutes ses commodités, offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Actuellement organisée en deux logements distincts, elle propose au total deux cuisines, deux salons, sept chambres un bureau et trois salles de bain, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, de réunir plusieurs générations ou d’imaginer une vaste maison familiale en réunissant les espaces selon vos projets. Implantée sur un superbe terrain de 2 698 m², la propriété bénéficie d’un extérieur généreux et bucolique, idéal pour profiter du calme, créer un jardin paysager, laisser les enfants jouer ou simplement savourer la nature environnante. Ce vaste espace constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité et liberté. Pour compléter l’ensemble, un hangar et un atelier offrent de belles possibilités supplémentaires : stockage, bricolage, activité professionnelle ou aménagement d’un espace créatif selon vos envies. Une propriété pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 550 € Honoraires charge acquéreur : 11 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466

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Maison - 5 pièces - 100m²

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Maison - 10 pièces - 212m²

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