Implantée sur la commune de Monnaie, cette charmante longère ancienne offre un environnement de vie paisible à la campagne. Nichée sur un vaste terrain de 3 060 m², agrémenté de dépendances, cette propriété bénéficie d'une exposition sud procurant une luminosité des plus plaisantes. Les amoureux de la nature seront enchantés par ce cadre champêtre, tout en profitant de la proximité des commodités urbaines, situées entre les communes de Monnaie, Parçay-Meslay et à seulement 7 kilomètres au nord de Tours. Cette maison, d'une superficie au sol de 175 m², comprend une cuisine campagnarde équipée, avec son four à pain d'époque, un salon doté d'une cheminée, une pièce de vie lumineuse, ainsi que 4 à 5 chambres selon vos préférences, et deux salles d'eau et toilettes. Cette propriété présente un potentiel de rénovation et de travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager la maison de campagne parfaite dans un cadre charmant. (Pensez à MaPrimeRénov) A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771

Située à Reugny (37380), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches. L'accès facile aux transports en commun, notamment les bus et les trains, facilite les déplacements. L'exposition Est-Ouest et la présence d'une terrasse offrent un espace extérieur lumineux et agréable, avec deux places de parking et un garage pour un stationnement pratique. Cette maison de plain-pied de 117 m² sur un terrain de 500 m² se distingue par ses quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, et deux toilettes. La propriété est équipée d'un chauffage au sol au gaz de ville pour un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise, et les murs en béton parpaing assurent une isolation efficace. La maison dispose également d'une cuisine équipée, de placards dans chaque chambre, de sols en parquet et carrelage, ainsi que de divers aménagements de qualité tels qu'une baignoire, un chauffe-serviette et des WC intégrés. Un bien idéal pour une vie en famille confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis-Joseph CLAUDE, Tél. : 06 38 67 69 61, E-mail : louisjoseph.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879 399 236

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