Maison à vendre à MONFLANQUIN de 145m²269 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²
Maison
145m²
5
3
2
2
3
3 237m²
2011
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²
Plain-pied contemporain avec piscine dans un havre de paix à Monflanquin
***Baisse de prix***
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de plain-pied (2011) de 145 m², où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Située au calme absolu, dans une impasse paisible, vous profitez d'une intimité totale sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 3 200 m². Le tout, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Monflanquin.
Une pièce de vie baignée de lumière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 48 m². Sa cuisine ouverte entièrement équipée en fait le lieu idéal pour des moments conviviaux en famille, complétée par un cellier attenant ultra-fonctionnel.
Côté confort, un chaleureux poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver.
Un espace nuit aux prestations haut de gamme & fort potentiel
Côté détente : Une salle de bain d'exception dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation.
Le vrai plus : 3 chambres, dont une suite parentale/studio avec sa propre douche et toutes les attentes techniques prêtes. Disposant d'une entrée indépendante, cet espace est une opportunité en or pour une profession libérale, du télétravail, ou un rendement locatif !
Le jardin plat abrite une piscine au sel pour vous rafraîchir tout l'été. Il vous reste une terrasse à finaliser à votre goût pour créer l'espace lounge de vos rêves.
Prestations et performances au top :
- DPE B : Une isolation et une performance énergétique excellentes pour des factures maîtrisées.
Confort moderne : Double vitrage, garage avec porte motorisée, portail électrique et microstation.
Rare sur le secteur. Avec sa baisse de prix récente, son excellent diagnostic énergétique et son cadre idyllique, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché.
Une visite s'impose sans tarder. Contactez-moi pour bloquer votre créneau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de plain-pied (2011) de 145 m², où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Située au calme absolu, dans une impasse paisible, vous profitez d'une intimité totale sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 3 200 m². Le tout, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Monflanquin.
Une pièce de vie baignée de lumière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 48 m². Sa cuisine ouverte entièrement équipée en fait le lieu idéal pour des moments conviviaux en famille, complétée par un cellier attenant ultra-fonctionnel.
Côté confort, un chaleureux poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver.
Un espace nuit aux prestations haut de gamme & fort potentiel
Côté détente : Une salle de bain d'exception dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation.
Le vrai plus : 3 chambres, dont une suite parentale/studio avec sa propre douche et toutes les attentes techniques prêtes. Disposant d'une entrée indépendante, cet espace est une opportunité en or pour une profession libérale, du télétravail, ou un rendement locatif !
Le jardin plat abrite une piscine au sel pour vous rafraîchir tout l'été. Il vous reste une terrasse à finaliser à votre goût pour créer l'espace lounge de vos rêves.
Prestations et performances au top :
- DPE B : Une isolation et une performance énergétique excellentes pour des factures maîtrisées.
Confort moderne : Double vitrage, garage avec porte motorisée, portail électrique et microstation.
Rare sur le secteur. Avec sa baisse de prix récente, son excellent diagnostic énergétique et son cadre idyllique, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché.
Une visite s'impose sans tarder. Contactez-moi pour bloquer votre créneau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1780€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Aurélien Gauduin
Fumel (47500)
49 biens en portefeuille
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5/5