Maison à vendre à MONETEAU de 101m²194 000 €
Réf 1684717
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²
Maison
101m²
4
3
1
2
4
Gaz individuel
824m²
1976
Le point fort de cette maison
Localisation très recherchée - sous-sol total - Terrain agréable - Chaudière gaz récente - environnement calme - volets électriques
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²
Pavillon très bien entretenu ! Jardin et terrasses
Située dans la charmante commune de Monéteau (89470), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, transports en commun tels que bus et train. Son environnement urbain offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité pour les familles.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 824 m² entièrement clôturé, comprenant deux terrasses dont une grande de 45m², un abri extérieur, une cave et un garage. Ces espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent des possibilités de détente et de convivialité appréciables.
À l'intérieur de cette maison des années 70-80, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage, atelier, cuisine d'appoint/ d'été et cave. Parfaitement entretenu, ce pavillon séduit par ses espaces fonctionnels et son agencement pratique pour une vie de famille confortable.
Secteur recherché ! Récente chaudière gaz. Double vitrage total. Volets électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 824 m² entièrement clôturé, comprenant deux terrasses dont une grande de 45m², un abri extérieur, une cave et un garage. Ces espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent des possibilités de détente et de convivialité appréciables.
À l'intérieur de cette maison des années 70-80, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage, atelier, cuisine d'appoint/ d'été et cave. Parfaitement entretenu, ce pavillon séduit par ses espaces fonctionnels et son agencement pratique pour une vie de famille confortable.
Secteur recherché ! Récente chaudière gaz. Double vitrage total. Volets électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Kevin Chevillard
Auxerre (89000)
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