Réf 1684717
Localisation très recherchée - sous-sol total - Terrain agréable - Chaudière gaz récente - environnement calme - volets électriques
Pavillon très bien entretenu ! Jardin et terrasses
Située à Monéteau (89470), cette maison de 101 m² sur un terrain de 824 m² offre un cadre de vie agréable proche des commodités telles que les écoles, le collège, les crèches, ainsi que des arrêts de bus et de train pour faciliter les déplacements. Le quartier, typiquement urbain, propose un environnement dynamique et pratique pour les familles.
À l'extérieur, la propriété dispose de 2 belles terrasses, d'un abri extérieur, et d'un jardin clôturé offrant intimité et espace pour profiter des beaux jours. Un garage est également présent pour assurer un stationnement sécurisé.
À l'intérieur, le sous-sol complet abrite un garage, un atelier, une cuisine équipée, des toilettes, et une cave. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que 3 chambres dont 2 avec placards. Construite en 1976, cette maison parfaitement entretenue offre un confort de vie optimal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 7,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ par an sur l'année 2021.
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