Maison à vendre à MONCLAR-DE-QUERCY de 118m²

Située à Monclar-de-Quercy (82230), cette charmante maison de 118 m² est située sur un vaste terrain de 5768 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce village, à moins d'une minute en voiture, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature avec ses sentiers de randonnée et pistes cyclables. La vie locale est dynamique, avec un marché hebdomadaire regorgeant de produits frais, et des événements culturels et festifs tout au long de l’année. Pour vos loisirs, un lac aménagé permet baignade, pêche et activités nautiques, sans oublier les terrains de sport et aires de jeux pour les enfants.

Cette maison construite en 1980 se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée ainsi qu'un cellier. Dans la partie nuit, on trouve trois chambres et une salle de bain pratique. Le terrain de 5768m², entièrement clos et constructible, constitue un véritable atout pour d'éventuels projets d'extension ou d'aménagement extérieur. En effet, un CUb est en cours afin de connaître toutes les possibilités pour une division éventuelle de 5 lots, pour le futur propriétaire.

Malgré l'absence de garage, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et rural, parfait pour les amateurs de calme et d'espace.

Les plus: Terrain clos, Parc arboré, Doubles vitrages, Panneaux solaire pour revente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794