Semi plain-pied individuel SANS TRAVAUX
*Sous compromis*
À proximité de toutes les commodités et de l'A2, à 20mn de Valenciennes, 20mn de Cambrai, dans un village agréable et paisible, découvrez cette maison individuelle de semi-plain-pied, sans travaux.
Situé dans une rue calme avec peu de passage, ce cocon sera idéal pour accueillir votre famille avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses grands volumes.
Construite dans les années 70, cette maison de semi-plain-pied de 180m² offre un agencement optimal sur deux niveaux + un sous-sol complet.
Vous découvrirez une vaste entrée donnant sur un lumineux séjour de 35 m² ouvert sur la salle à manger et la cuisine de 25 m² et agrémenté d'une belle cheminée à insert bois de qualité.
Ce bien dispose également d'une grande véranda de 25 m², idéale pour vos barbecues entre amis, d'une chambre au rez-de-chaussée de 11 m², un WC et d'un accès au sous-sol complet.
Au 1er : vous trouverez 4 chambres de 14m2, 14m2, 18m2 et une chambre parental de 15m2 avec salle d'eau de 7m2 ainsi qu'une salle de bain de 5m2 équipée d'un WC.
Le terrain clos de 469m², joliment arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis.
*sous-sol complet pouvant être aménagé + garage de 36 m² avec porte électrique + car port avec portail automatique et parking privé pour 3 véhicules.
Équipements général très bon ; DPE : D, chaudière gaz et cheminée tubée avec insert bois, adoucisseur, tout-à-l'égout ok, chalet de jardin de 5 m².
Contactez votre conseiller SAFTI local au 0652704192 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498
