Si vous visitez cette maison édifiée sur sous-sol total, vous serez forcément impressionné par la robustesse de sa construction et par la qualité des matériaux utilisés. Si vous aimez la décoration style château vous n'aurez rien à changer, tout est en parfait état. Dans le cas contraire, un beau rafraîchissement vous permettra d'obtenir une maison spacieuse à votre style. En plus de ces atouts, elle est située dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,4 km de la gare ligne H, à deux pas de l'école primaire et proximité de l'école maternelle, à 100m des commerces. Elle est est composée de 6 pièces réparties de la façon suivante: Au RDC: un vaste dégagement dessert une salle à manger, un salon, un second salon pouvant être converti en chambre, une très grande cuisine, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage: un palier de plus de 10m² dessert trois très grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un beau terrain de 640m² complétement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Situé dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,4 km de la gare ligne H, à quelques minutes à pied de l'école primaire et de l'école maternelle, à 100m de tous les commerces, superbe maison de ville sur cour, 4 pièces de 91 m² environ habitables avec un garage deux voitures. Accès sécurisé. Elle est est composée: Au RDC: d'une double pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse de plus de 45m², donnant sur une terrasse, et d'un WC séparé. A l'étage: d'un grand palier avec espace bureau de 10m² habitables, de deux très grandes chambres de 16 et 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A ce niveau, vous disposez, en plus, d'une surface supplémentaire au sol de 26 m² vous permettant d'aménager tout ce que vous pouvez imaginer. A cela s'ajoute un garage de deux voitures. Cette belle maison est équipée de pompes à chaleur réversibles vous apportant chaleur l'hiver et fraîcheur l'été à moindre coût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Situé dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,7 km de gare ligne H, à 100m des écoles et 200m de tous les commerces, maison de 4 pièces de 84 m² environ, implantée dans un très beau terrain de 414m2 sans vis à vis et au calme sans aucun passage de voiture. Elle est constituée: Au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37m² et un WC. A l'étage un palier donne accès à 3 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce aménagée dans les combles. Sous sol total avec un garage. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Le tout sur un beau terrain de 414m² environ, sans vis à vis, permettant d'envisager une extension de cette maison. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Située à Bouffémont, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités, dans un emplacement privilégié, idéal pour les familles cherchant un environnement paisible. Avec ses nombreux commerces à proximité et ses espaces verts, Bouffémont offre un cadre de vie convivial et attrayant. Habitable de plain-pied (sauf 2 marches pour accéder à la cuisine) et composée au Rdc : d'une entrée donnant l'accès directe au grand salon et séjour lumineux, puis accès à une grande cuisine équipée et aménagée avec un espace repas et son cellier attenant. Accès direct à la terrasse depuis la cuisine et la pièce de vie. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres, d'une grande salle de bains avec fenêtre (composée : douche, baignoire, WC ), et d'un WC séparé. A l'étage, une très grande pièce climatisée de 78 m² environ au sol pouvant servir de chambre supplémentaire + une salle de jeux. À l'extérieur, cette propriété présente un magnifique jardin arboré exposé plein Sud-Ouest, agrémenté d'une grande terrasse propice aux moments de détente en plein air. Une cave et 2 places de parking sont inclus et un grand garage, offrant une grande praticité pour les résidents et leurs visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BROCHARD, Tél. : 0601817843, E-mail : laurent.brochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 502 214 380

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