Réf 1734782
Secteur calme, vue dégagée, a proximité des commodités, belle superficie, 5 chambres, performance énergétique, piscine, terrasse
Maison individuelle de 191m2 sur terrain de 1000m2
Située à Moirans en Isère, cette charmante maison individuelle profite d'un cadre montagnard et champêtre, idéal pour les familles. À proximité, vous trouverez des établissements éducatifs tels que crèches, collèges, lycées, et un accès pratique aux transports en commun, notamment des lignes de bus. Grâce à sa localisation, vous pourrez bénéficier d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires pour un quotidien agréable.
L'extérieur de la propriété se distingue par son jardin de 1000 m², offrant une piscine de 3x9m, une vaste terrasse bioclimatique de 50 m² et un garage. L’exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal, et vous pourrez admirer une magnifique vue sur la Grande Sure et les montagnes environnantes, tout en profitant d'un accès handicapé.
À l'intérieur, la maison de 191 m² s'étend sur quatre niveaux, comprenant six pièces, dont cinq chambres, chacune avec salle de bains et toilettes. Les commodités modernes telles qu'une climatisation, un poêle à granulés dans la grande pièce à vivre, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et un chargeur pour voiture électrique, ajoutent au confort. Les combles aménageables et la connexion à la fibre offrent des possibilités supplémentaires, tandis que l'interphone et le digicode renforcent la sécurité du bien. Ce bien allie praticité et confort, faisant de cette maison un espace de vie idéal pour toute la famille.
Venez visiter ce bien rare sur le secteur afin de profiter d'une expérience unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980487862
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4200€ par an sur l'année 2021.

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