Maison à vendre à MOHON de 91m²77 500 €
Réf 1549528
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison
91m²
4
1
1
2
1849
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison de campagne
Il s’agit d’une maison ancienne en pierres, couverte en ardoises naturelles refaite ressament sur tout le côté gauche et fibrociment, comprenant :
Rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine simple, buanderie, WC, petit dégagement avec placard.
Étage : palier, une chambre avec petit dressing, une seconde chambre (sans fenêtre) avec placard, et salle d’eau/WC.
Combles : accessibles par trappe et échelle escamotable.
Dépendance : ancienne grange en pierres et torchis, couverte en ardoises, en mauvais état nécessitant des travaux pour sécuriser le gros œuvre. Possibilité d'agrandissement ou d'y faire un garage, gites….
État intérieur :
Sols, murs, plafonds : bon état général.
Chauffage : radiateurs électriques nouvelle génération.
Électricité, sanitaires et eau chaude (ballon récent) : bon état apparent.
Huisseries : PVC double vitrage.
Maison habitable immédiatement.
Environnement :
Maison exposée plein sud, située dans un petit hameau de campagne, à 2 km du centre-bourg de Mohon, 15 km de Josselin et 16 km de Ploërmel. Jardin agréable et en partie clôturé, avec un terrain supplémentaire en friche situé en face.
À prévoir :
Assainissement individuel non conforme (mise aux normes nécessaire).
Travaux sur la grange.
Le bien est cadastré section YD n°77, 116, 118, 86, et 87, pour une contenance totale de 8 ares 04 centiares (08a04ca).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533
Rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine simple, buanderie, WC, petit dégagement avec placard.
Étage : palier, une chambre avec petit dressing, une seconde chambre (sans fenêtre) avec placard, et salle d’eau/WC.
Combles : accessibles par trappe et échelle escamotable.
Dépendance : ancienne grange en pierres et torchis, couverte en ardoises, en mauvais état nécessitant des travaux pour sécuriser le gros œuvre. Possibilité d'agrandissement ou d'y faire un garage, gites….
État intérieur :
Sols, murs, plafonds : bon état général.
Chauffage : radiateurs électriques nouvelle génération.
Électricité, sanitaires et eau chaude (ballon récent) : bon état apparent.
Huisseries : PVC double vitrage.
Maison habitable immédiatement.
Environnement :
Maison exposée plein sud, située dans un petit hameau de campagne, à 2 km du centre-bourg de Mohon, 15 km de Josselin et 16 km de Ploërmel. Jardin agréable et en partie clôturé, avec un terrain supplémentaire en friche situé en face.
À prévoir :
Assainissement individuel non conforme (mise aux normes nécessaire).
Travaux sur la grange.
Le bien est cadastré section YD n°77, 116, 118, 86, et 87, pour une contenance totale de 8 ares 04 centiares (08a04ca).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1440€ / an
Maximum : 2000€ / an
Ce bien vous est proposé par
Silvana Lemoine
La Trinite-Porhoet (56490)
37 biens en portefeuille
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