Maison à vendre à MIREPOIX de 295m²473 000 €
Réf 1688587
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 295 m²
Maison
295m²
10
5
Électrique individuel
216m²
1900
Le point fort de cette maison
Maison rénovée coup de cœur, revenu locatif, terrasse sur le toit et espace indépendant, idéale en résidence secondaire au cœur de Mirepoix.
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 295 m²
Maison rénovée, revenu locatif, centre Mirepoix
Bienvenue à Mirepoix,
Ingrid Gohier, conseillère en immobilier, vous présente un ensemble immobilier atypique au charme certain, situé en plein cœur de Mirepoix.
Ici, vous profitez pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, les écoles et les services accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère paisible.
Au dernier niveau, une agréable surprise vous attend : une terrasse intimiste agrémentée d’une verrière, qui diffuse une belle lumière naturelle au cœur de la maison.
Entièrement rénovée, la partie habitation n’a jamais été occupée depuis la fin des travaux. Elle offre deux espaces de vie distincts, permettant d’imaginer différentes organisations selon les besoins et les projets.
Une famille pourra y créer une vaste maison tout en conservant un espace indépendant pour recevoir ses proches ou aménager un lieu de travail à domicile. Cette configuration peut aussi répondre à un projet de maison secondaire ou à une réflexion patrimoniale.
Les volumes généreux, la circulation entre les différents niveaux et la luminosité apportée par les ouvertures et les puits de jour créent une atmosphère agréable et singulière.
La rénovation associe harmonieusement le confort moderne au caractère de l’ancien. Le travertin au rez-de-chaussée et les parquets en chêne massif apportent chaleur et élégance. La cuisine entièrement équipée, ainsi que les salles d’eau, sont neuves et n’ont jamais été utilisées.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les niveaux supérieurs. Le bien dispose également du double vitrage, d’un visiophone, d’un puits de jour à commande électrique et de la fibre disponible en façade.
Deux caves en sous-sol complètent la partie habitation.
À cet ensemble s’ajoute un local commercial indépendant d’environ 80 m², actuellement loué. Il génère un revenu mensuel.
Un lieu de vie plein de caractère, offrant une grande liberté d’usage et la possibilité de conjuguer habitation et revenu locatif en plein cœur de Mirepoix.
Un bien coup de cœur à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et imaginer le projet qui pourra y prendre vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 473 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538
Ingrid Gohier, conseillère en immobilier, vous présente un ensemble immobilier atypique au charme certain, situé en plein cœur de Mirepoix.
Ici, vous profitez pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, les écoles et les services accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère paisible.
Au dernier niveau, une agréable surprise vous attend : une terrasse intimiste agrémentée d’une verrière, qui diffuse une belle lumière naturelle au cœur de la maison.
Entièrement rénovée, la partie habitation n’a jamais été occupée depuis la fin des travaux. Elle offre deux espaces de vie distincts, permettant d’imaginer différentes organisations selon les besoins et les projets.
Une famille pourra y créer une vaste maison tout en conservant un espace indépendant pour recevoir ses proches ou aménager un lieu de travail à domicile. Cette configuration peut aussi répondre à un projet de maison secondaire ou à une réflexion patrimoniale.
Les volumes généreux, la circulation entre les différents niveaux et la luminosité apportée par les ouvertures et les puits de jour créent une atmosphère agréable et singulière.
La rénovation associe harmonieusement le confort moderne au caractère de l’ancien. Le travertin au rez-de-chaussée et les parquets en chêne massif apportent chaleur et élégance. La cuisine entièrement équipée, ainsi que les salles d’eau, sont neuves et n’ont jamais été utilisées.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les niveaux supérieurs. Le bien dispose également du double vitrage, d’un visiophone, d’un puits de jour à commande électrique et de la fibre disponible en façade.
Deux caves en sous-sol complètent la partie habitation.
À cet ensemble s’ajoute un local commercial indépendant d’environ 80 m², actuellement loué. Il génère un revenu mensuel.
Un lieu de vie plein de caractère, offrant une grande liberté d’usage et la possibilité de conjuguer habitation et revenu locatif en plein cœur de Mirepoix.
Un bien coup de cœur à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et imaginer le projet qui pourra y prendre vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 473 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Ingrid Gohier
Mirepoix (09500)
50 biens en portefeuille
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