Réf 1685923
Maison en pierre, projet gîte clé en main - 10min de Mirepoix
Rare opportunité pour un projet d'accueil : maison en pierre de 308 m² sur plus de 9000 m² de terrain paysagé, associant une maison principale rénovée et quatre hébergements indépendants prêts à l'exploitation.
La maison principale (~130 m²) conserve le charme de l'ancien : pierre, volumes généreux, lumière naturelle, vue sur le jardin.
Côté hébergements : deux chambres d'hôtes, un studio indépendant, et un gîte (dortoir, chambre, cuisine équipée, salle d'eau) pour l'accueil de groupes en autonomie. Aucun cloisonnement à prévoir.
Une salle de réception de 60 m², pierres apparentes et hauts plafonds, ouvre sur l'événementiel : séminaires, mariages, retraites yoga.
Extérieur pensé pour le bien-être : piscine, coin jacuzzi, douche et WC extérieurs, serre, jardin planté de nombreux fruitiers.
Une parcelle constructible détachable complète cette opportunité rare, entre Ariège et Aude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020€ et 6830€ par an sur l'année 2021.
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