Maison T4 lumineuse en hameau calme, 5 min de l'A75, 15 min de Millau : jardin, terrasse, transport scolaire
Maison T4 110m², jardin 511 m², 15 min de Millau
Cette maison de 110 m² (T4) est située au Nord de Millau, dans un hameau paisible à 5 minutes de l'A75 et à 15 minutes de Millau. Elle offre un cadre de vie campagnard, avec commerces et services à proximité. Le transport scolaire est assuré pour le hameau, ce qui est pratique pour les familles.
Orientée Sud-Est, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée donne sur la terrasse. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire peut devenir une chambre parentale avec salle de bain ou un espace indépendant pour des invités ou un projet de gîte.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dégagement sur le salon.
À l'extérieur, le terrain plat de 511 m² comprend une terrasse, un jardin paysager et plusieurs places de stationnement. Un espace clôturé avec cabane en bois convient pour un chien, des poules ou d'autres animaux, et un petit enclos accueillait des tortues.
Idéale pour une famille, un couple en quête de calme ou un projet de maison avec espace indépendant. Maison prête à vivre, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 0660122085, E-mail : aurelie.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 103725651
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3110€ par an sur l'année 2021.
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