Maison à vendre à MIGNERETTE de 70m²78 000 €
Réf 1500770
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 70 m²
Maison
70m²
4
3
1
1
677m²
Gaz individuel
1860
Le point fort de cette maison
Au calme, 1h30 de PARIS, 15 mn de MONTARGIS, avec garage, dépendance, cave et jardin
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 70 m²
Ancienne maison de "garde barrière" à rénover, 70 m²,4 pièces
À MIGNERETTE, environnement champetre,1h30 de PARIS et 15 minutes de MONTARGIS, cette ancienne maison de "garde-barrière "ne demande qu’à revivre !
4 pièces, soit 1 séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une kitchenette, 1 espace douche /lavabo, 1 wc séparé, une petite véranda avec terrasse, et la possibilité d’y vivre de PLAIN-PIED !
Une dépendance (environ 12 m²) attenante au garage (18 m²), et une cave complètent ce bien.
A l'extérieur, un beau jardin de 677 m² clôturé, arboré et SANS VIS A VIS. Chauffage au Gaz.
(La voie ferrée aujourd'hui n'est utilisée que de manière très occasionnelle, principalement pour le transport industriel saisonnier, gage de tranquillité et d'une vue dégagée sur les chemins de campagne).
Tout y est pour un beau PROJET DE RENOVATION dans un cadre paisible et chargé d’histoire.
Alors si ce lieu résonne en vous, ne laissez pas passer l'occasion, et venez le découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
4 pièces, soit 1 séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une kitchenette, 1 espace douche /lavabo, 1 wc séparé, une petite véranda avec terrasse, et la possibilité d’y vivre de PLAIN-PIED !
Une dépendance (environ 12 m²) attenante au garage (18 m²), et une cave complètent ce bien.
A l'extérieur, un beau jardin de 677 m² clôturé, arboré et SANS VIS A VIS. Chauffage au Gaz.
(La voie ferrée aujourd'hui n'est utilisée que de manière très occasionnelle, principalement pour le transport industriel saisonnier, gage de tranquillité et d'une vue dégagée sur les chemins de campagne).
Tout y est pour un beau PROJET DE RENOVATION dans un cadre paisible et chargé d’histoire.
Alors si ce lieu résonne en vous, ne laissez pas passer l'occasion, et venez le découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4450€ / an
Maximum : 6080€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Klein
Prefontaines (45490)
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