Maison à vendre à MEZIERES-SUR-SEINE de 115m²

COUP DE CŒUR À MÉZIÈRES-SUR-SEINE – MAISON CHALEUREUSE AVEC JARDIN INTIMISTE, GARAGE ET CAVES
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, au cœur de Mézières-sur-Seine !
Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette agréable maison qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses prestations.
À moins de 45 minutes de Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement d'une vie de village tout en conservant une excellente accessibilité.
Dès l'entrée, vous apprécierez le caractère et la convivialité de cette maison, pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un magnifique double séjour d'environ 38 m². Un bel espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches.
La cheminée avec insert apporte une touche supplémentaire de charme et crée une ambiance particulièrement chaleureuse.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une véritable possibilité de vie de plain-pied, particulièrement appréciable pour différents projets de vie.
À l'étage :
Un joli palier offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies.
Vous serez ensuite séduit par une superbe chambre de plus de 36 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Les pierres apparentes lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son isolation permet de profiter d'un espace confortable.
Autre avantage : sa superficie et sa configuration permettent d'envisager très facilement la création d'une troisième chambre. Tout est prévu à cet effet, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution pour une famille.
Une salle de bains récente, équipée d'une double vasque, complète harmonieusement cet étage.
Côté extérieur et dépendances :
La maison est implantée sur un agréable terrain avec un joli jardin intimiste, sans vis-à-vis, véritable petit cocon de tranquillité en plein cœur de Mézières.
Vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis.
Côté pratique, la propriété dispose également de deux belles caves voûtées d'environ 15 m² et 19 m², offrant de précieux espaces de rangement.
Un garage de plus de 20 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Les prestations complémentaires :
Chaudière gaz à condensation récente.
Double séjour d'environ 38 m².
Chambre au rez-de-chaussée.
Possibilité de vie de plain-pied.
Grande chambre rénovée de plus de 36 m² avec pierres apparentes.
Possibilité de créer facilement une troisième chambre.
Salle de bains récente avec double vasque.
Deux caves voûtées.
Garage de plus de 20 m².
Jardin intimiste sans vis-à-vis.
Terrasse et stationnement.
Une maison pleine de charme, parfaitement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement implantée au cœur de Mézières-sur-Seine !
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cette jolie propriété et de vous présenter tous ses atouts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379