7 Maisons à vendre, MEYRONNE (46200)

MAISON OSSATURE BOIS DANS SON ECRIN DE VERDURE
Idéal RÉSIDENCE SECONDAIRE - MAISON DE VACANCES
Dans le secteur de Souillac, à mi-chemin entre Sarlat et Rocamadour, entre Périgord et Quercy, je vous propose dans un cadre bucolique exceptionnel cette jolie maison à ossature bois de plain-pied faisant rimer confort moderne, bien-être, nature et authenticité. Lové dans un magnifique écrin de verdure, avec son vaste terrain entièrement clos et arboré de 5318 m² composé de prairies et de chênes, véritable havre de paix, ce chalet de 55 m² habitables environ vous invite littéralement à la quiétude. Vous disposerez d’un beau séjour, d’une cuisine tout équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Côté confort, vous disposerez d’une clim réversible, d'une cheminée/insert en complément dans le séjour, et de radiateurs électriques dans les chambres. Vous bénéficierez d’une belle terrasse couverte de 20 m², et à la belle saison, vous pourrez pleinement profiter de la piscine sécurisée de 8X4,6 m et de sa douche chauffée.
Compte tenu de sa localisation à proximité de grands sites touristiques très réputés, et de la qualité de ses équipements, ce bien est idéal pour gîte ou maison de vacances.
A noter encore : Bonne isolation, assainissement individuel conforme, fibre optique.
BIEN RARE car ne nécessitant aucuns travaux !
Pour venir vous poser et respirer à pleins poumons dans ce cadre enchanteur, contactez-moi sans plus attendre…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612

MAISON SPACIEUSE A PROXIMITE DES COMMODITES
Fabienne Jardel vous présente cette grande maison familiale de construction traditionnelle de 162 m environ située dans un quartier calme et résidentiel de Souillac proche des commerces et de la gare.
Le terrain de 1 210 m² constructible, plat et entièrement clôturé offre diverses possibilités d'aménagement grâce à sa grande terrasse à l'arrière de la maison.
Ce bien présente la particularité de proposer deux appartements de 81 m² chacun permettant un regroupement familial ou une activité locative mais il peut également satisfaire une famille nombreuse car il offre 4,5 ou 6 chambres selon les configurations envisagées et 2 espaces sanitaires également.
Un sous-sol intégral de presque 90 m² se compose d'un atelier, d'un espace buanderie, d'un grand garage.
Assainissement collectif. Menuiseries PVC et volets roulants électriques au 1er niveau. Portails et clôture de façade récents en aluminium. Venez découvrir cette maison spacieuse qui ne demande qu'à accueillir une grande famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888046760

ANCIENNE MAISON DE GARDE BARRIERE
Située en bord de route dans la charmante commune de Mayrac (46200), cette ancienne maison de garde barrière bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne environnante. Imprégnée d'histoire et de caractère, cette ancienne maison de garde barrière à rénover offre un havre de tranquillité aux futurs résidents. Sa superficie de 1154 m² offre un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de grand air. Le village dynamique de Mayrac propose un cadre de vie authentique et convivial, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique.
Cette maison de 70 m² présente un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de projets. Avec 2 chambres et 4 pièces au total, elle offre des espaces aux possibilités multiples. La surface habitable de 70 m² permet d'envisager différentes configurations d'aménagement, idéales pour créer un intérieur à son image. À la croisée du charme de l'ancien et des perspectives de modernisation, cette propriété à Mayrac incarne une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation original dans un cadre bucolique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408189868

Maison avec piscine - 46200 Pinsac
Située à Pinsac (46200), Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette maison sur une parcelle de 920 m² avec piscine qui bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et charmant. Le village de Pinsac se trouve à 4 kms de Souillac et à quelques minutes en voiture des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
La maison dispose de 2 places de parking et d'un garage, idéals pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1984, la propriété présente une surface habitable de 136 m², comprenant 5 pièces au total avec un spacieux salon et cuisine ouverte de 40 m² très lumineux donnant sur la terrasse plein Sud. 3 chambres et 1 suite parentale avec dressing, 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, garantissant un espace de vie facile à vivre pour toute la famille.
Avec ses équipements modernes et son agencement pratique, cette maison est une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503

Charmante maison de plain pied avec garage.
Située sur la commune de Meyronne (46200), à deux pas de la Dordogne, cette belle propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur des sites touristiques du Lot. À seulement 15 minutes de Souillac, 9 minutes de Montvalent et 14 minutes de Martel, cette ravissante maison de plain-pied, construite en ossature bois, offre un cadre de vie paisible et authentique.

Proche des commodités locales, elle profite également d’un environnement naturel préservé, propice à la détente. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des bases de canoë et des nombreux sites pittoresques à découvrir dans les environs.

Construite en 2017, la maison repose sur une dalle béton entièrement drainée. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage bois avec volets bois récents, ainsi que de deux baies vitrées en PVC double vitrage dans le salon, dotées de volets roulants électriques.

Édifiée sur un terrain de 727 m², cette maison d’environ 83 m² propose un agencement pratique et fonctionnel, avec un véritable esprit cocooning. Son bardage bois intérieur apporte un confort thermique appréciable et une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Elle se compose de 3 chambres avec placards intégrés, un wc séparé, une belle salle d'eau avec sèche serviette, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, un endroit idéal pour une vie de famille ou pour profiter d’une retraite paisible. Un garage d’environ 15 m² complète l’ensemble, tandis que le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduits par la tranquillité du quartier, la maison étant située au fond d’une impasse.

Aucun travaux à prévoir : parfaitement entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette maison vous garantit un achat clé en main.

Les + : combles aménageables, fibre installée et récupérateur d’eau de pluie enterré de 3000 L.

Une maison chaleureuse et soignée, idéale pour un projet de vie au vert…
N’attendez plus, le coup de cœur est au rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

Magnifique maison de maitre en Pierre avec gite et local commercial
Exceptionnel à Souillac – Maison de caractère aux multiples opportunités
Au cœur de Souillac, charmante commune dynamique du Lot, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d’environ 340 m², rare sur le marché, offrant un potentiel de rentabilité remarquable.
Derrière sa façade discrète se cache un bien aux volumes généreux et aux possibilités multiples, idéal pour investisseurs avisés ou projets de vie ambitieux.
L’ensemble se compose de :
- Un appartement principal spacieux et lumineux, parfait pour une résidence principale confortable
- Un gîte indépendant, prêt à être exploité en location saisonnière ou touristique
- Un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité
- Des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou de création de nouveaux espaces
À l’extérieur, vous serez séduit par une cour intérieure intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville, ainsi que par une dépendance type atelier / garage, idéale pour une activité professionnelle, du stockage ou un aménagement complémentaire.
Un bien aux atouts majeurs :
- Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services
- Configuration idéale pour générer plusieurs sources de revenus
- Fort potentiel d’optimisation et de valorisation
- Parfait pour projet locatif, activité touristique ou mixte habitation / professionnel
Ce bien unique vous offre la possibilité de conjuguer cadre de vie agréable et investissement rentable, dans une région prisée du Lot.
Une opportunité rare à saisir sans attendre.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408189868

Maison + gîte indépendant dans un écrin de verdure
Dans le secteur de Souillac, à mi-chemin entre Sarlat et Rocamadour, entre Périgord et Quercy, je vous propose dans un cadre bucolique exceptionnel ce bel ensemble composé de 2 jolies maisons à ossature bois faisant rimer confort moderne, bien-être, nature et authenticité. Lové dans un magnifique écrin de verdure, avec son terrain entièrement clos et arboré, véritable havre de paix, le chalet principal érigé sur 2 niveaux, développant 100 m² habitables environ, vous invite littéralement à la quiétude. Vous disposerez d’un spacieux séjour de près de 35 m², d'une cuisine tout équipée, d'un salon intimiste, de 4 chambres, de 3 salles d’eau et de 3 wc. Vous bénéficierez d’une belle terrasse avec store banne, et à la belle saison, vous pourrez pleinement profiter de la piscine sécurisée de 8X4m.
Le second chalet bois d'environ 50 m² avec son annexe, actuellement faisant office de gîte, vous propose un séjour avec son coin cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc. De plus, vous disposerez d'une terrasse et d'une piscine sécurisée et chauffée. Pour assurez votre confort, vous disposerez de la climatisation.
A noter encore : Bonne isolation, assainissement individuel, fibre optique.
Compte tenu de sa localisation à proximité de grands sites touristiques très réputés, de son gîte déjà implanté, et de la qualité de ses équipements (notamment piscine chauffée), cet ensemble immobilier s'avère idéal pour développer une activité de loisirs.
BIEN RARE car ne nécessitant aucuns travaux !
Pour venir vous poser et respirer à pleins poumons dans ce cadre enchanteur, contactez-moi sans plus attendre…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612